Theo đó, trong quý I/2022, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 0,14 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 23,46 tỷ đồng, lần lượt giảm 99,7% và 51,3% so với cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 99% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 16,98 tỷ đồng về 0,18 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 62,4%, tương ứng giảm 38,71 tỷ đồng về 23,29 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 23,74 tỷ đồng về âm 7,42 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 38,6%, tương ứng giảm 1 tỷ đồng về 1,6 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Điểm đáng lưu ý, trong quý đầu năm lợi nhuận gộp chỉ ghi nhân 0,18 tỷ đồng, thấp hơn cả chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp là 1,6 tỷ đồng, Công ty chỉ có lãi nhờ hoạt động tài chính.
 |
Cơ cấu doanh thu quý I/2022 của NDN. |
Bên cạnh đó, cơ cấu doanh thu hoạt động bất động sản sụt giảm mạnh, thậm chí doanh thu bất động sản âm 126 triệu đồng so với cùng kỳ 49,7 tỷ đồng.
Bên cạnh lợi nhuận lao dốc, trong quý I/2022, dòng tiền kinh doanh chính chỉ ghi nhận dương 33,8 tỷ đồng, thấp hơn so với cùng kỳ là 108,9 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư dương 129,99 tỷ đồng và dòng tiền tài chính âm 136,3 tỷ đồng.
Tính tới 31/3/2022, tổng tài sản của NDN giảm 7,3% so với đầu năm, tương ứng giảm 119,9 tỷ đồng về 1.522 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 1.000,59 tỷ đồng, chiếm 65,7% tổng tài sản; tồn kho đạt 288,3 tỷ đồng, chiếm 18,9% tổng tài sản và các tài sản khác.
Đối với việc phát triển dự án mới, Công ty đang ghi nhận 16,1 tỷ đồng chi phí xây dưng cơ bản dở dang, tương đương so với đầu năm. Được biết, đây chủ yếu là dự án A2.2 Phan Đăng Lưu, dự án dự kiến triển khai khi dự án Khu phức hợp Monarchy – Block B đang bước vào giai đoạn bàn giao sản phẩm cuối cùng. Như vậy, công ty đang không triển khai dự án nào tiếp tục từ năm 2021 tới nay.
 |
Danh mục đầu tư của chứng khoán của NDN tính tới 31/3/2022. |
Ngoài ra, Công ty đang sở hữu danh mục 468,3 tỷ đồng đầu tư chứng khoán, đã trích lập dự phòng 14,4 tỷ đồng giảm giá chứng khoán. Trong đó, khoản đầu tư lớn nhất là 194,6 tỷ đồng cổ phiếu SHB, 93,7 tỷ đồng cổ phiếu TCB, 74,4 tỷ đồng cổ phiếu VHM, 42,8 tỷ đồng cổ phiếu MBB, 21,5 tỷ đồng cổ phiếu VNM…
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 28/4, cổ phiếu NDN tăng 500 đồng lên 14.000 đồng/cổ phiếu.
