Doanh nghiệp có thuyết minh kết quả kinh doanh quý II/2020 tăng trưởng mạnh là do doanh nghiệp bước đầu ghi nhận doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2020, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu 220.5 tỷ đồng, lợi nhuận 80,6 tỷ đồng, lần lượt tăng 826,5% và 90,1% so với 6 tháng đầu năm 2019. Như vậy, sau 6 tháng, NDN hoàn thành được 27,2% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm.
Tính tới 30/6/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp tăng 7,8% lên mức 2.358,2 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là tiền và đầu tư tài chính trị giá 1.204,3 tỷ đồng, chiếm 51,1% tổng tài sản; tồn kho là 877,3 tỷ đồng, chiếm 37,2% tổng tài sản.
Trong khi đó, mặc dù ghi nhận lợi nhuận nhưng người mua trả tiền trước ngắn hạn là 1.355,5 tỷ đồng, chiếm 57,7% tổng nguồn vốn của doanh nghiệp. Trong đó, doanh nghiệp thuyết minh chủ yếu là khách hàng trả trước mua Chung cư The Monarchy Đơn Nguyên B với giá trị 1.353,5 tỷ đồng.
Như vậy, có thể thấy mặc dù đã ghi nhận lợi nhuận nhưng giá trị dự án vẫn còn tương đối lớn. Theo kế hoạch, năm 2020 doanh nghiệp sẽ ghi nhận dự án Chung cư The Monarchy Đơn Nguyên B. chính vì vậy có cơ sở để doanh nghiệp có thể ghi nhận lợi nhuận trong những quý còn lại tăng trưởng mạnh.
Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất đối với Nhà Đà Nẵng là sau khi ghi nhận bàn giao dự án, chưa có dự án gối đầu tạo lợi nhuận cho những quý tiếp theo. Cụ thể là từ năm 2021 trở đi, NDN chưa có dự án gối đầu. Tính tới 30/6/2020, chi phí xây dựng cơ bản dở dang chỉ là 16 tỷ đồng cho công trình tại Phan Đăng Lưu.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 27/7/2020, cổ phiếu NDN giảm 1.300 đồng về mức 16.700 đồng/CP.
