Sau một thời gian dài Trung Quốc đóng cửa trong 3 năm áp dụng một số biện pháp chống với COVID-19, hiện đang có làn sóng người Trung Quốc đi "săn lùng" mua bất động sản ở các nước Đông Nam Á kể từ khi Bắc Kinh mở cửa biên giới vào năm nay.
Nhiều người Trung Quốc mong muốn đầu tư vào một nơi cư trú ở nước ngoài, họ muốn có một ngôi nhà an toàn hơn trong trường hợp bùng phát dịch bệnh tương tự và cũng để phòng ngừa rủi ro kinh tế trong nước.
Dữ liệu từ trang web Trip.com cho thấy, Thái Lan là điểm đến phổ biến nhất đối với du khách Trung Quốc trong kỳ nghỉ lễ Quốc tế lao động 1/5, tiếp theo là Nhật Bản và Hàn Quốc.
Thái Lan đang thu hút được nhiều người Trung Quốc đến mua nhà bởi chất lượng giáo dục tốt, hệ thống trường quốc tế xếp hạng cao và các cơ sở y tế chất lượng. Thái Lan dự kiến sẽ đón ít nhất 5 triệu du khách Trung Quốc trong năm 2023, mặc dù con số này vẫn còn kém xa so với số lượng du khách đến thời kỳ trước COVID, khi người Trung Quốc chiếm gần 1/3 trong số 40 triệu lượt khách đến du lịch của Thái Lan.
Mesak Chunharakchot, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thái Lan cho biết: “Có lượng nhu cầu khá tốt từ Trung Quốc đối với bất động sản ở Thái Lan. Đứng đầu danh sách người mua quan tâm là các địa điểm ở các thành phố lớn như thủ đô Bangkok, cùng với Chiang Mai ở miền núi phía Bắc, ở khu nghỉ mát ven biển phía đông là Pattaya và ở khu vực đông bắc là Isan".
"Người Trung Quốc đang mua nhà, gửi con cái của họ đến các trường quốc tế và để cha mẹ của họ đến ở Thái Lan để chăm sóc các cháu", ông Mesak cho biết thêm.
Dữ liệu của chính phủ nước này cho thấy, gần 270.000 khách du lịch Trung Quốc đã đến Thái Lan vào tháng 3, mức cao nhất trong ba năm qua, mặc dù thấp hơn nhiều so với con số 985.227 vào tháng 3 năm 2019 ở thời điểm trước đại dịch.
Tỷ lệ học sinh Trung Quốc tại Trường Quốc tế Singapore Bangkok đã tăng từ 12% đến 13% vào đầu năm nay, tương đương 400 học sinh trong tổng số 3.100 học sinh, vượt xa con số 6% trong thời kỳ trước đại dịch năm 2019.
Bất chấp các quy định của Thái Lan hạn chế quyền sở hữu nhà ở đối với người nước ngoài chỉ ở mức 49% trong bất kỳ dự án chung cư nào, những người mua tiềm năng vẫn đổ về, mang lại cơ hội kinh doanh cho các đại lý bất động sản nhắm đến người mua Trung Quốc.
Ông Zhu, lãnh đạo một công ty môi giới bất động sản tại Thái Lan cho biết: "Mọi thứ đã thay đổi rất nhiều sau đại dịch. Hầu hết người Trung Quốc chọn mua căn hộ cao cấp để ở".
Ông nói thêm, nhiều khách hàng trước đây mua với mục đích đầu tư giờ đã không còn đầu tư vào bất động sản tầm trung có giá hơn 2 triệu nhân dân tệ (290.000 USD) trở xuống.
Ông Zhu cho biết, với số tiền trên chỉ có thể mua một ngôi nhà đơn giản ở các thành phố hạng nhất của Trung Quốc và vị trí của nó có thể không tốt. Nhưng với số tiền đó, họ có thể mua một căn hộ cao cấp ở trung tâm Bangkok. Do đó, một số người sẽ bán một trong những ngôi nhà ở Trung Quốc và mua một bất động sản ở Thái Lan để nghỉ hưu."
