Tanimex cho hay, cơ sở để đưa ra được con số trên chính là dựa trên nguồn doanh thu nền tảng và thường xuyên của công ty gồm: hoạt động kinh doanh chính yếu (như cho thuê nhà xưởng, hạ tầng khu công nghiệp, cao ốc...) với số tiền thu được trước mắt là 180 tỷ đồng; hoạt động cho thuê hạ tầng đối với 2 doanh nghiệp tái ký hợp đồng mới tại khu công nghiệp Tân Bình; và doanh thu từ một số dịch vụ khác.
Về tình hình triển khai các dự án, TIX thông tin, 2 dự án bất động sản dân dụng trọng điểm đang triển khai là Dự án Milky Way (Bình Tân) có vốn đầu tư dự kiến 2.452 tỷ đồng và Dự án Nhà ở xã hội (khu công nghiệp Tân Bình II) có vốn đầu tư dự kiến 327 tỷ đồng lâu nay vẫn chậm tiến độ triển khai do nguyên nhân khách quan từ phía cơ quan có thẩm quyền, cần điều chỉnh quy hoạch.
Cùng một dự án khác là Kho Long Hậu (Long An) có vốn đầu tư 235 tỷ đồng đến nay vẫn chưa khởi công xây dựng do tiến độ giao đất từ phía khu công nghiệp Long Hậu chậm.
TIX cho biết thêm, năm 2021 sẽ chú trọng, tập trung thúc đẩy thủ tục pháp lý liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất của 2 dự án trọng điểm trên để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tiến hành xin giấy phép xây dựng.
Đồng thời, hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 của khu công nghiệp Tân Bình II (Khu dân cư phụ trợ Khu công nghiệp Tân Bình Mở rộng). Sau khi có quy hoạch 1/2000 tiếp tục trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Được biết, trong năm 2018, TIX đã phát hành thành công 3,6 triệu cổ phiếu cho đối tác chiến lược, thu về 90 tỷ đồng, giúp tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng, nhằm phục vụ cho hai dự án dân dụng trọng điểm, tuy nhiên do vướng thủ tục pháp lý nên đến nay số tiền này vẫn nằm im trong nhà băng.
Bên cạnh các kỳ vọng về tình hình kinh doanh, đáng chú ý TIX còn có kế hoạch triển khai đầu tư dự án điện năng lượng mặt trời trong năm 2021, với tổng kinh phí ban đầu dự kiến là 102,5 tỷ đồng, trong đó sử dụng 40% vốn tự có và 60% vốn vay.
Công suất thiết kế cho dự án này là 8MWp, trong đó 6MWp thực hiện trên mái của hệ thống kho xưởng tại KCN Tân Bình và 2MWp dự kiến triển khai trên mái tôn tại Kho Long Hậu khi kho này xây dựng xong.
Nếu không có gì thay đổi, vào ngày 14/01/2021 các phương án trên sẽ được Hội đồng quản trị trình trước Đại hội đồng cổ đông thương niên 2020.
Năm tài chính 2020 vượt chỉ tiêu lợi nhuận, trả cổ tức 25%
Cổ phần hoá vào năm 2006, Tanimex hiện có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, tương ứng với 30 triệu cổ phiếu đang lưu hành, hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực: nhà xưởng cho thuê, văn phòng cho thuê và hoạt động cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Tân Bình do chính Tanimex làm chủ đầu tư... Ngoài ra Tanimex còn tham gia vào các hoạt động đầu tư tài chính như trái phiếu, đầu tư vốn vào các công ty liên kết.
Tính đến 30/9/2020, TIX có tổng tài sản là 1.141 tỷ đồng. Trong đó vốn chủ sở hữu là 771 tỷ đồng chiếm 67% tổng tài sản, nợ phải trả là 370 tỷ đồng chiếm 32%.
Kết thúc năm tài chính 2020 (30/9/2019 đến 30/9/2020), Tanimex ghi nhận tổng doanh thu gần 220 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 87,4 tỷ đồng, tương ứng đạt 97,6% và 108% kế hoạch năm. Được biết, năm 2020 Tanimex đặt mục tiêu doanh thu 225,1 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 80,9 tỷ đồng.
Giải thích về kết quả hoạt động kinh doanh trên, Tanimex cho biết do năm 2020 đại dịch covid-19 đã tác động tiêu cực không nhỏ đến nền kinh tế, nhất là đối với các doanh nghiệp sản xuất – dịch vụ vừa và nhỏ.
Chính vì vậy, trong niên độ tài chính 2020, Tanimex đã thực hiện việc giảm giá cho thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Tân Bình cho hàng loạt các khách hàng đang gặp khó khăn, điều này dẫn đến doanh thu cho thuê kho giảm trên 10 tỷ đồng.
Riêng về phần lợi nhuận năm nay vượt kế hoạch, đến từ hai yếu tố, thứ nhất là do doanh thu hoạt động tài chính đạt hiệu quả nhờ cơ cấu lại nguồn thu đầu tư tài chính và thu lợi nhuận từ hoạt động đầu tư vốn tại các công ty liên kết, năm 2020 đã có 9/13 đơn vị thực hiện chia cổ tức với tổng số tiền thu được gần 15 tỷ đồng; thứ hai là đến từ việc tiết giảm chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp...
Năm 2020, TIX thực hiện chia cổ tức bằng tiền qua 2 đợt, tổng tỷ lệ 25%, tương ứng chi 75 tỷ đồng trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Ngày 28/12 tới TIX sẽ thanh toán nốt phần cổ tức bằng tiền đợt 2 còn lại cho các cổ đông. Năm 2021, TIX dự kiến sẽ tiếp tục duy trì trích lập 25% để chia cổ tức.
