Đây là một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường được xây dựng hoàn thiện phần thô và các tiện ích rồi mới được chủ đầu tư mở bán, nhưng người mua vẫn được trả chậm kéo dài trong 5 năm.
Lợi thế giá bán và chính sách thanh toán
Những căn hộ được Him Lam Land chào bán đợt này đều đã xong phần thô, giai đoạn 1 sẽ được bàn giao ngay vào tháng 9/2015, giai đoạn 2 sẽ bàn giao cho người mua vào tháng 6/2016. Hơn nữa, hầu hết các căn hộ đều có diện tích nhỏ, tổng giá trị từ 1,65 - 2 tỷ đồng/căn hộ, phù hợp với nhu cầu thị trường và áp dụng chính sách thanh toán kéo dài 5 năm với lãi suất cố định từ 0% - 6%/năm hoặc 3 năm lãi suất 0%, nên thu hút rất đông khách hàng.
Trước đó, giai đoạn 1 của Him Lam Chợ Lớn với 600 căn hộ cũng đã được thị trường hấp thụ nhanh chóng chỉ sau hơn 5 tháng công bố.
Theo tính toán, đối với người mua để ở, vì được nhận nhà ngay thay vì phải đợi 2 năm nữa, nên sẽ tiết kiệm được khoản tiền thuê nhà đáng kể. Lấy giá thuê một căn hộ diện tích 80 m2 tương đương Him Lam Chợ Lớn là 15 triệu đồng/tháng, thì khách hàng đã tiết kiệm được khoảng 360 triệu đồng cho 2 năm thuê nhà. Tương tự, những khách hàng mua để cho thuê lại cũng sẽ nhận nhà và cho thuê sớm hơn 2 năm với mức lợi nhuận 360 triệu đồng. Tóm lại, khách hàng đã mua được căn hộ Him Lam Chợ Lớn với giá rẻ hơn 4,5 triệu đồng/m2 so với các dự án cùng phân khúc.
Theo tìm hiểu của người viết, sở dĩ chủ đầu tư Him Lam Chợ Lớn có thể đưa ra mức giá bán hấp dẫn như vậy là do đã tích lũy quỹ đất từ nhiều năm trước. Ngoài ra, Dự án được triển khai đầu tư bằng chính nguồn vốn của chủ đầu tư ngay trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng, nên tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng, chi phí vốn vay…
“Hiện nay, thị trường bất động sản đang có cải thiện về thanh khoản, một số dự án được điều chỉnh tăng giá bán, nhưng Him Lam Chợ Lớn vẫn giữ mức giá ổn định. Quan điểm của chúng tôi là chia sẻ lợi ích với khách hàng của mình. Ngoài việc cung cấp một sản phẩm tốt, chúng tôi phải còn phải nghĩ đến cách thức làm sao người mua có được cách trả dễ dàng, phù hợp với khả năng thanh toán của khách hàng. Là nhà đầu tư, chúng tôi mong muốn góp phần xây dựng một thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, tính thanh khoản cao và mang lại không gian sống tốt nhất với chi phí hợp lý cho người dân bằng chiến lược dài hạn chứ không đi theo xu hướng nhất thời”, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land chia sẻ.
“Hiếm có dự án nào đạt tiêu chuẩn cao cấp, đã xây xong, nhưng giá bán trung bình 20 triệu đồng/m2 và khách hàng được thanh toán kéo dài đến 5 năm như Him Lam Chợ Lớn. Đây có lẽ là sự chia sẻ lợi ích thiết thực nhất của chủ đầu tư với người mua nhà”, ông Từ nói và nhấn mạnh, cách làm này của Him Lam sẽ góp phần xây dựng niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản. Nếu cách làm này được nhân rộng, thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng phục hồi theo hướng bền vững hơn nữa.
Hỗ trợ thông tin Khu nhà mẫu Him Lam Chợ Lớn: 491 Hậu Giang, phường 11, quận 6 Website: himlamcholon.com - Hotline: 0933661599 |
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966. 43. 45. 46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com |