KDH được đánh giá có triển vọng tích cực trong năm 2026 khi sở hữu nhiều danh mục dự án đã và đang triển khai, có điểm rơi lợi nhuận trong năm nay. Công ty Chứng khoán Vietcap nhận định, lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số của KDH năm 2025 ước đạt 1.040 tỷ đồng (tăng trưởng 29% so với cùng kỳ). Năm 2026, lợi nhuận sau lợi ích cổ đông thiểu số của KDH ước đạt 1.800 tỷ đồng, tăng trưởng 70% so với dự báo năm 2025.
Theo Vietcap, danh mục dự án mà KDH đang triển khai gồm: Gladia by the Waters (11,8 ha, gồm 226 căn biệt thự, nhà liền kề và 616 căn hộ), Bình Trưng Đông (18,2 ha; quy mô 200 biệt thự, nhà phố và 3.500 căn hộ, dự kiến bắt đầu xây dựng hạ tầng từ quý IV/2026. KCN Lê Minh Xuân mở rộng (109,9 ha, trong đó khoảng 90 ha cho giai đoạn 1), kế hoạch mở bán chính thức dự kiến trong năm 2027. The Solina (16,4 ha, gồm 500 căn biệt thự, nhà liền kề và 1.000 căn hộ), KDH hiện đang triển khai xây dựng và đặt mục tiêu sẽ mở bán chính thức và bàn giao trong năm 2027. Ngoài ra, Khang Điền còn sở hữu quỹ đất rộng lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh gồm Dự án Phong Phú 2 (26 ha, gồm thấp tầng và cao tầng) và Dự án Tân Tạo (quy mô 330 ha, đại đô thị, là khu đô thị quy mô lớn tại TP.HCM, đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và quy hoạch 1/500).
Công ty chứng khoán TPS kỳ vọng KDH sẽ hưởng lợi từ sự hồi phục và tăng trưởng của thị trường bất động sản nói chung nhờ thương hiệu mạnh trên thị trường, quỹ đất sạch và năng lực triển khai dự án hàng đầu sẽ giúp KDH nắm bắt cơ hội thị trường để tăng trưởng trong 2026 và 2027.
Dự án Gladia by the Waters mở bán gần đây đã ghi nhận những tín hiệu tích cực từ việc bàn giao các sản phẩm biệt thự trong tháng 10 với giá bán khoảng 250 triệu đồng/m2, đóng góp phần lớn lợi nhuận năm 2025. Sang 2026, Gladia by the Waters dự kiến sẽ đóng góp khoảng 80% doanh thu và kỳ vọng lợi nhuận 2026 sẽ tăng gấp đôi so với năm 2025. Bên cạnh đó, dự án Solina cũng kỳ vọng hưởng lợi từ kế hoạch triển khai đường Cầu Bình Tiên của thành phố và các hạ tầng đi kèm ở khu vực Nam Sài Gòn.
Về hoạt động kinh doanh, theo thông tin từ KDH chia sẻ tại cuộc gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, năm 2025 Công ty ước đạt lợi nhuận ròng 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch đề ra. Dù thị trường bất động sản năm vừa qua đang ở giai đoạn phục hồi nhưng KDH đã ghi nhận kết quả khả quan nhờ duy trì vận hành bộ máy tốt, quản trị dòng tiền và kiểm soát chi phí hiệu quả.
Bước sang năm 2026, KDH tự tin bứt phá tăng trưởng, với kỳ vọng lợi nhuận ròng tối thiểu đạt 2.000 tỷ đồng, cao gấp đôi so với năm 2025.
| |
Khu biệt thự Gladia by the Waters do Khang Điền hợp tác phát triển cùng Keppel ghi nhận tín hiệu bán hàng tích cực trong thời gian qua. |
Ba động lực lớn dẫn dắt đà tăng trưởng của KDH trong năm nay. Thứ nhất, dự án Gladia by the Waters (quy mô 11,8 ha, đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP.HCM), liên danh với Keppel, trong đó Khang Điền sở hữu 51% sẽ được hoàn tất bán hàng và ghi nhận lợi nhuận các sản phẩm thấp tầng trong năm nay.
Thứ hai, KDH tiếp tục bán các sản phẩm còn lại của các dự án hiện hữu tại TP.HCM.
Thứ ba, KDH kỳ vọng có dòng tiền và lợi nhuận tích cực từ các cơ hội hợp tác đầu tư, liên doanh liên kết với các đối tác trong và ngoài nước được triển khai trong 2026.
Khang Điền là một trong những doanh nghiệp có lợi thế lớn trên thị trường bất động sản khi sở hữu uy tín lâu năm trên thị trường và có quỹ dự án nhiều có vị trí đắc địa. Giai đoạn 2026-2027 được xác định là thời điểm KDH đẩy mạnh phát triển đồng thời 4 dự án với tổng quỹ đất hơn 150ha tại TP.HCM gồm Chung cư Gladia, dự án Bình Trưng Đông (18ha), dự án 11A (16,5ha, Xã Bình Hưng) và dự án Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (109ha). Dự kiến khi triển khai, Khang Điền khoảng 6.000 căn hộ cao tầng, hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự thấp tầng, cùng với 60ha diện tích đất công nghiệp, đóng góp cho lợi nhuận của Công ty trong giai đoạn từ 2026 đến 2028.
Cổ phiếu KDH được giới phân tích khuyến nghị nhà đầu tư xem xét khi thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng tích cực năm 2026 nhờ xu hướng tháo gỡ pháp lý, hoàn thiện cơ chế đối với thị trường bất động sản, thúc đẩy hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối, mở ra nhiều cơ hội phát triển. KBSV nhận định cổ phiếu KDH có thể mang lại cơ hội đầu tư tốt, doanh nghiệp có quỹ đất lớn, có khả năng triển khai dự án mạng và cơ cấu tài chính an toàn.