Lựa chọn nội thất hoàn thiện nhà là việc không đơn giản với nhiều người, nhất là với những người kỹ tính
Loay hoay làm nội thất
Năm 2016, anh Thắng, hiện ở trọ quận Thủ Đức, TP.HCM mua căn hộ tại dự án Phú Đông Premier tại đường Phạm Văn Đồng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2020 với nội thất cơ bản gồm tủ bếp, bếp từ, hệ thống nhà vệ sinh. Tuy nhiên, hệ thống nội thất như bàn ăn, bàn uống nước, phòng ngủ… khách hàng phải làm.
“Chúng tôi rất phân vân vì hiện nay tham khảo thị trường có nhiều công ty làm nội thất, nhưng giá và chất lượng nội thất lại rất khác nhau. Làm rẻ quá thì sợ chất lượng không đảm bảo, nhưng nội thất tốt thì giá lại quá cao. Do đó, vợ chồng tôi không biết phải làm nội thất sao cho phủ hợp giá tiền và nhu cầu”, anh Thắng nói.
Trong khi đó, anh Nguyễn Văn Long, ngụ tại Khu dân cư Phú Đông 1 cho biết, hiện tại, các chủ đầu tư khi xây nhà đã có nội thất cơ bản. Dự án chung cư mà anh mua cũng vậy, nên khi dọn về ở, anh chỉ mua sắm thêm nệm, tủ lạnh và một số vật dụng nhà bếp.
“Tôi cảm thấy rất hài lòng với nội thất có sẵn của căn hộ. Sau 3 năm, những thiết bị có sẵn trong nhà bếp như bếp điện, máy hút mùi, thiết bị nhà tắm đều sử dụng tốt. Việc này giúp chúng tôi tiết kiệm tiền mua nội thất để dành cho những việc cần thiết hơn”, anh Long nói.
Bà Trịnh Hoài Linh, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Trang trí nội thất Code Arch cho rằng, đa phần khách hàng mua nhà hiện nay sẽ làm nội thất mới khi nhận nhà. Việc làm nội thất sẽ dựa trên các tiêu chí về ngân sách, diện tích căn hộ, phong thủy…
“Với đa số các căn hộ chung cư hiện nay, khách hàng sẽ chi khoảng 500 triệu đồng đổ lại để làm nội thất. Có những căn hộ diện tích lớn, khách hàng đòi hỏi nội thất chất lượng, thì giá có thể lên tới cả tỷ đồng. Thị trường đa dạng sản phẩm và giá cả, nhưng giá nào của đấy, nên khách hàng khi làm nội thất nhà cần phải có tư vấn và lựa chọn thật kỹ”, bà Linh nói.
Còn bà Trương Trà My, Giám đốc Công ty TNHH PEACE LIFESTYLE khuyên, khi nhận nhà mới, người dân không nên lát sàn gỗ, vì rất dễ hư hỏng và khi hư lại khó thay thế.
Người dân cũng không nên vẽ tranh tường, thi công phức tạp, vì giá thành cao mà lại mau gây cảm giác chán nhất trong tất cả các lựa chọn.
“Bạn tôi vẽ một bức tranh ao sen lên tường. Khi Tết đến, nhà cửa ngập tràn không khí Tết thì cái mảng tường vẫn chình ình một ao sen, không ăn nhập gì cả. Thay vì vẽ tranh tường, thì người dân có thể dán giấy hoặc dùng màu hay hoa văn nhã nhặn để không có cảm giác nhanh chán”, bà My tư vấn và cho biết thêm, khi mua nội thất, người dân không nên mua kèm bàn, bởi bàn chiếm diện tích, vướng víu, trẻ nhỏ chạy chơi dễ va đụng, mà ít dùng tới.
Bếp là không gian cần chăm chút, nhưng không nên làm nhiều hộc tủ. Ảnh: Dũng Minh
Ngoài ra, cũng không nên mua các loại thảm, vì trẻ con thường xuyên đổ nước, làm rớt đồ ăn, đồ chơi... Công dụng làm đẹp thì ít, mà mệt nhọc thì nhiều.
Với khu bếp, theo bà Mỹ, không nên có quá nhiều hộc tủ và các loại ngăn kệ như kệ sách, kệ tivi, ngăn tủ bàn sofa, kệ trang trí... Nhìn trong thiết kế thì thấy đẹp, nhưng thực tế thì nhiều kệ sinh ra việc tiện đâu để đó, nhất là nhà có trẻ con.
“Cũng không nên mua những thứ chưa dùng tới, ví như giường tầng khi con mới 2 - 3 tuổi”, bà My cho biết thêm.
Chọn sao cho phù hợp?
Theo bà Trịnh Hoài Linh, đối với căn hộ chung cư, khi nhận nhà người dân thường có tâm lý làm sao hoàn thiện nội thất nhanh, sớm để vào ở ngay. Do đó, trước thời điểm nhận, bàn giao nhà khoảng 2 - 4 tuần, chủ nhà nên tìm kiếm các đơn vị thi công nội thất quen biết, uy tín để tham khảo về giá cả cũng như lên thiết kế trước khi nhận nhà.
Ngoài ra, khâu thiết kế nội thất căn hộ luôn mất thời gian khoảng 2 tuần, để tránh mất thời gian chờ đợi, khách hàng nên thuê thiết kế nội thất căn hộ trước bằng cách cho công ty thiết kế sơ đồ, bản vẽ xây dựng căn hộ. Từ bản vẽ này, công ty sẽ thiết kế sơ bộ để khách duyệt thiết kế. Khi nhận nhà, nhân viên công ty thiết kế sẽ tới đo đạc căn hộ thực tế và tiến hành làm nội thất, cũng như hoàn thiện hồ sơ để thi công.
“Về phong cách thiết kế, đối với dạng nhà ở nói chung và căn hộ nói riêng, phong cách thiết kế hiện nay hay sử dụng là minimalist (phong cách tối giản), scandinavian (phong cách tối giản - vùng Bắc âu), tân cổ điển. Dù là phong cách nào, thì xu hướng thiết kế luôn theo tone màu nhẹ nhàng sang trọng, những tone màu trung tính để làm cho không gian nhà trở nên thoáng hơn”, bà Linh nói.
Đối với chất lượng nguyên liệu nội thất, bà Linh cho biết, khách hàng hiện nay ưa chuộng các sản phẩm ván gỗ công nghiệp melamine, laminate, acrylic.… Để kiểm soát chất lượng sản phẩm và công tác thi công, trước khi tiến hành thi công, chủ nhà nên chọn mẫu sản phẩm, chốt mẫu sản phẩm với đơn vị thi công. Khi sản phẩm được đem lên công trình, chủ nhà phải kiểm tra lại mã màu sản phẩm, chất lượng lõi ván có đúng với những gì mình đã thống nhất không, trước khi tiến hành lắp ráp hoàn thiện.
Còn bà Trương Trà My thì cho biết, các sản phẩm nội thất người dân nên mua khi dọn về nhà mới là bàn ăn, giường ngủ, nên lát, ốp gạch cao cấp, các thiết bị vệ sinh hiện đại. Ngoài ra, cũng cần có tủ đựng gọn gàng, hệ thống đèn, tất nhiên là kiểu cách và kích thước phù hợp với không gian nhà. Chủ nhà có thể làm nhiều hệ thống ánh sáng dùng cho các công năng khác nhau như khi nhà đông đủ, đọc sách, nghe nhạc, lúc muốn thư giãn một mình.
“Cuối cùng là các thiết bị điện tử như tủ lạnh, máy giặt, bếp từ... cũng rất nên mua loại tốt để không bị hư hỏng nhanh và tốn tiền mua lại”, bà My nói.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
