Nhu cầu vay vốn của khách hàng đang cao trở lại.
Mục tiêu dư nợ cho vay tăng 10 - 30%
Đại hội đồng cổ đông VIB ngày 16/3 vừa qua đã thông qua mục tiêu tăng trưởng dư nợ cho vay năm 2022 là 30%, trong khi định hướng tăng trưởng tín dụng toàn ngành của Ngân hàng Nhà nước là 14%.
Theo lãnh đạo VIB, tăng trưởng tín dụng còn phụ thuộc vào hạn mức (room) mà Ngân hàng Nhà nước cấp, nhưng mức 30% mà Ngân hàng đề ra là phù hợp với năng lực phát triển, khả năng quản trị rủi ro và kỳ vọng cơ quan quản lý sẽ cấp room ở mức cao. Trong quá khứ, có những năm VIB đạt mức tăng trưởng tín dụng 34%.
Ông Hàn Ngọc Vũ, Tổng giám đốc VIB cho biết, năm 2021, tổng dư nợ tín dụng (bao gồm cho vay khách hàng, trái phiếu doanh nghiệp, mua nợ) của Ngân hàng đạt 204.305 tỷ đồng, tăng 19,1% so với năm 2020. Trong đó, cho vay bán lẻ tiếp tục tăng cao, với mức tăng 24%. Tính đến cuối năm 2021, dư nợ cho vay bán lẻ đạt 178.000 tỷ đồng, chiếm 87% tổng dư nợ.
“Những năm tới, động lực tăng trưởng sẽ chủ yếu tập trung ở mảng bán lẻ. Ngân hàng có kế hoạch mở rộng cơ sở khách hàng từ 3,8 triệu vào cuối năm 2021 lên 10 triệu trong 5 năm tới. Năm 2021, VIB có thêm 800.000 khách hàng”, ông Vũ nói.
Theo Ngân hàng Nhà nước, 2 tháng đầu năm 2022, thị trường tiền tệ, tín dụng tương đối ổn định. Đến ngày 25/2, tín dụng tăng 2,52%, trong đó VND tăng 2,34%, ngoại tệ tăng 3,96%.
Đầu tháng 4 tới, Viet Capital Bank dự kiến tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông để thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 với các chỉ tiêu như tổng tài sản đạt 97.000 tỷ đồng, tăng 27%; tổng huy động 71.200 tỷ đồng, tăng 28%; dư nợ cấp tín dụng 53.400 tỷ đồng, tăng 15%; lợi nhuận trước thuế 450 tỷ đồng, tăng 44% so với năm 2021.
Đối với Viet Capital Bank, định hướng năm 2022 là tăng tốc độ chuyển dịch tỷ trọng sang kinh doanh bán lẻ, đồng đẩy mạnh hoạt động số hóa ngân hàng với mục tiêu ngân hàng số sẽ là kênh trọng yếu dần thay thế kênh truyền thống, từ đó giúp gia tăng nguồn thu nhập ngoài lãi.
Kế hoạch kinh doanh năm 2022 của OCB là tăng trưởng lợi nhuận từ 25 - 30%, lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) trên 20%, cổ tức 20 - 25%. OCB chưa đề ra mục tiêu tăng trưởng tín dụng, song nhà băng này kỳ vọng nhận được hạn mức tăng trưởng trên 25%/năm.
Tổng giám đốc OCB, ông Nguyễn Đình Tùng đánh giá, nhu cầu vay vốn của khách hàng đang cao trở lại sau khi dịch bệnh Covid-19 dần được kiểm soát và chuỗi cung ứng bị đứt gãy trước đó đã được nối lại.
MSB đề ra mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 30% trong năm nay và kỳ vọng hoạt động cho vay sẽ duy trì trạng thái tích cực với mức tăng trưởng tín dụng thuộc Top cao trên thị trường, đồng thời tiếp tục kiểm soát chặt nợ xấu và các khoản nợ cơ cấu do dịch Covid-19.
Lãnh đạo Vietcombank cho hay, năm 2022, Ngân hàng đặt mục tiêu tăng trưởng tổng tài sản 8%, tín dụng tăng 12%, tỷ lệ nợ xấu dưới 1,5%, lợi nhuận trước thuế tăng tối thiểu 12%.
VietinBank có mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận riêng lẻ và hợp nhất trước thuế năm 2022 là 10 - 20%, tổng tài sản tăng 5 - 10%, tín dụng tăng 10 - 14%, nguồn vốn huy động tăng 10 - 12%, nợ xấu dưới 2%.
Kiểm soát dòng chảy tín dụng
Lĩnh vực bất động sản đang có nhu cầu vay vốn cao, nhưng nhiều rủi ro, nên có những ý kiến e ngại về khả năng các ngân hàng sẽ đẩy mạnh vốn cho vay lĩnh vực này.
Định hướng điều hành chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước là linh hoạt để hỗ trợ kinh tế tăng trưởng. Theo đó, các ngân hàng có thể được hưởng lợi từ mặt bằng lãi suất huy động ổn định, trong khi nhu cầu tín dụng gia tăng.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 của VIB, cổ đông đặt câu hỏi chất vấn Ban lãnh đạo về danh mục cho vay và kế hoạch tài trợ của Ngân hàng cho việc phát triển các dự án bất động sản.
Ông Đặng Văn Sơn, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị VIB cho biết, danh mục cho vay của Ngân hàng có 87% là cho vay khách hàng cá nhân, 10% cho vay khách hàng doanh nghiệp và 3% là cho vay các định chế tài chính. Trong đó, cho vay có tài sản bảo đảm là bất động sản chiếm khoảng 48% danh mục cho vay khách hàng cá nhân và đây là sản phẩm VIB cho vay nhiều nhất.
Về cho vay dự án, VIB có cho vay để phát triển các dự án bất động sản, nhưng chính sách của Ngân hàng là hạn chế tối đa cho vay, chủ yếu là cho vay người tiêu dùng. Khi cho vay phát triển dự án bất động sản, VIB sẽ tiến hành ký các hợp đồng ba bên gồm khách hàng, nhà phát triển và ngân hàng. Trong đó, các khách hàng phải đảm bảo đủ điều kiện về mặt tài chính, pháp lý và các nhà phát triển phải đáp ứng một loạt tiêu chí về cho vay của VIB. Ngân hàng sau đó sẽ tiến hành thẩm định các tài sản đảm bảo và đi đến quyết định cho vay.
VPBank cũng là ngân hàng mạnh tay cho vay cá nhân mua nhà. Được biết, dư nợ cho vay cá nhân mua nhà ở, quyền sử dụng đất ở của VPBank đến cuối quý III/2021 là gần 49.050 tỷ đồng, tăng gần 35% so với cuối năm 2020 và chiếm 15,6% tổng dư nợ tín dụng; cho vay kinh doanh bất động sản đạt hơn 35.762 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2020, nhưng vẫn chiếm 11,27% tổng dư nợ tín dụng.
Một ngân hàng khác thuộc nhóm có tỷ lệ dư nợ cho bất động sản lớn nhất toàn ngành là Techcombank. Dư nợ cho vay doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng 9 tháng đầu năm 2021 đạt hơn 130.000 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2020 và chiếm 40% tổng dư nợ của Ngân hàng. Nếu tính cả các khoản vay cá nhân mua nhà, dư nợ cho vay liên quan đến bất động sản của Techcombank có thể lên tới 74% tổng dư nợ.
Theo lãnh đạo Techcombank, bất động sản là lĩnh vực mà Ngân hàng ưu tiên cho vay, vì kiểm soát được rủi ro, trong khi thị trường này phát triển nhanh.
Theo Ngân hàng nhà nước, tín dụng bất động sản hiện chiếm khoảng 18 - 20% tổng dư nợ nền kinh tế. Con số này tương đương với quy mô 600.000 - 670.000 tỷ đồng. Trong cơ cấu tín dụng bất động sản, cho vay mua bất động sản để sử dụng chiếm 68%, còn lại là kinh doanh bất động sản. Tính đến tháng 11/2021, tín dụng bất động sản tăng 12% so với năm 2020.
Bà Hà Thu Giang, Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước cho biết, tín dụng bất động sản có xu hướng giảm về tỷ trọng trong những năm gần đây, từ mức 26% năm 2018 xuống 11,89% năm 2020. Ngân hàng Nhà nước đã có chỉ đạo kiểm soát chặt tín dụng bất động sản vào những khách hàng lớn, dự án lớn, các dự án BOT, BT giao thông. Trong năm 2022, Ngân hàng Nhà nước sẽ hướng dòng vốn tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng, hạn chế tín dụng đen. Với lĩnh vực bất động sản, ngân hàng tạo điều kiện cho bất động sản nhà ở, tín dụng tiêu dùng phục vụ nhu cầu thực, chính đáng, tiếp tục kiểm soát chặt chẽ bất động sản đầu cơ, dự án lớn có hệ số rủi ro cao.
Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú nhấn mạnh, năm 2022, cơ quan quản lý sẽ kiểm soát chặt hơn nữa dòng tiền chảy vào bất động sản.
Liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia tài chính - ngân hàng cho rằng, nếu không siết chặt tình trạng ngân hàng cho vay “sân sau”, bắt tay với doanh nghiệp bất động sản mua trái phiếu doanh nghiệp để đảo nợ…, thì đến một lúc nào đó, mức độ rủi ro sẽ lan rộng và ngoài tầm kiểm soát.
