Quỹ đất 47.000 m2 tại đường Phạm Hùng (đối diện Bến xe Mỹ Đình) mà ILS đang sử dụng.
Được biết, cổ phiếu ILS vừa được đăng ký giao dịch trên UPCoMtừ ngày 19/3, giá giao dịch đầu tiên là 10.000 đồng. Sau 3 phiên giao dịch đầu tiên, đóng cửa phiên 22/3, giá ILS ở mức 12.700 đồng/cp.
Tuy nhiên, kết quả hoạt động kinh doanh năm 2017 của Công ty khá khiêm tốn. Đến 31/12/2017, Interserco có doanh thu 100 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 2,4 tỷ đồng. Báo cáo tài chính riêng của Công ty mẹ cho thấy Interserco có doanh thu 27 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 392 triệu đồng.
Trước khi cổ phần hóa, kết quả kinh doanh của Interserco cũng không khả quan, thậm chí năm 2014 còn lỗ 20 tỷ đồng, 9 tháng đầu năm 2015 lỗ 356 triệu đồng. Công ty này được thành lập từ năm 1980 với ngành nghề chính là kinh doanh dịch vụ logistics, cung ứng và quản lý nguồn lao động, quản lý và khai thác Cảng cạn ICD Mỹ Đình.
Hiện thế mạnh lớn nhất của công ty là Cảng cạn ICD Mỹ Đình ở địa chỉ 17 Phạm Hùng (Hà Nội). Lô đất này có diện tích hơn 47.000 m2 trong đó có 11.959 m2 được Công ty sử dụng góp vốn bằng tài sản trên đất cùng đối tác thực hiện dự án Tổ hợp văn phòng, nhà điều hành, trung tâm thương mại dịch vụ công cộng, khách sạn.
Phần diện tích đất còn lại trên 35.000 m2 đã được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương hợp tác với Công ty cổ phần Bất động sản AZ thực hiện dự án.
Hình thức sử dụng đất của Công ty đối với các lô đất là đất thuê trả tiền hàng năm thông qua hợp đồng thuê đất.
Căn cứ theo Nghị định 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần và Thông tư 127/2014/TT-BTC ngày 5/9/2014 của Bộ Tài chính về hướng dẫn xử lý tài chính và xác định giá trị doanh nghiệp khi thực hiện cổ phần hóa, đất thuê trả tiền hàng năm không phải tính tiền thuê đất vào giá trị doanh nghiệp. Do đó giá trị các lô đất thuê không được đưa vào khi xác định giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa.
Theo thông tin công bố mới nhất vào tháng 3/2018, 35.000 m2 đất trên đã được UBND Thành phố chấp thuận cho Interserco góp vốn hợp tác với Công ty cổ phần bất động sản AZ thành lập Công ty CP Đầu tư Bất động sản Vimediland theo hình thức góp vốn bằng tiền và tài sản trên đất để thực hiện dự án. Trong đó, Interserco 26% vốn điều lệ.
