Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 được nhà đầu tư triển khai khi chưa được giao đất.
Theo UBND huyện Hương Sơn, dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, ảnh hưởng trên địa bàn 2 địa phương thị trấn Phố Châu và xã Sơn Trung (huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh). Đến nay, sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư là Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID và chính quyền địa phương đã lập hồ sơ đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất để nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa được giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư đã tự ý tác động vào đất, xây dựng công trình trên đất.
Do vậy, UBND huyện Hương Sơn đã tiến hành thực hiện các nội dung liên quan để lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với các vi phạm của Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID. Theo đó, các vi phạm được xác định đó là nhà đầu tư đã “sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật”, đây được xác định là hành vi chiếm đất.
Cũng theo UBND huyện Hương Sơn, các loại đất bị chiếm được xác định bao gồm toàn bộ diện tích đất 10,6 ha; trong đó, thuộc địa bàn xã Sơn Trung 5,2 ha và thị trấn Phố Châu 5,4 ha.
Đây là toàn bộ diện tích đất đã được UBND huyện Hương Sơn thu hồi và giao cho UBND xã Sơn Trung, UBND thị trấn Phố Châu quản lý trong thời gian chưa có quyết định giao thuê đất của cấp có thẩm quyền.
Trên cơ sở các vi phạm, UBND huyện Hương Sơn đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh áp dụng Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012 để xử phạt Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID với số tiền 1,78 tỷ đồng. Đồng thời, buộc nhà đầu tư nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm với số tiền 2,12 tỷ đồng.
Cũng theo UBND huyện Hương Sơn, trước đó, ngày 7/11/2022, UBND huyện đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID với số tiền 40 triệu đồng do vi phạm “Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện” (chưa có giấy phép xây dựng).
Được biết, dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 có tổng diện tích 10,8 ha, tọa lạc tại thị trấn Phố Châu và xã Sơn Trung, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Theo đó, dự án được quy hoạch sử dụng làm đất ở liền kề, đất thương mại, dịch vụ – thương mại hỗn hợp. Dự án có tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID làm chủ đầu tư.
