Theo đó, DC4 sẽ được niêm yết trên sàn HOSE với khối lượng 30 triệu cổ phiếu, tương ứng tổng giá trị niêm yết theo mệnh giá là 300 tỷ đồng. Hiện Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng.
DIC Holdings được thành lập năm 1994, tiền thân là Xí nghiệp Kinh doanh Vật tư Xây dựng, trực thuộc Công ty Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (nay là DIG). Năm 2008, Công ty niêm yết 2 triệu cổ phiếu trên Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán DC4.
Tính đến ngày 31/12/2019, Công ty có hai cổ đông lớn là Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (Mã chứng khoán DIG – sàn HOSE) sở hữu 39,29% vốn điều lệ, ông Lê Đình Thắng - Chủ tịch HĐQT Công ty sở hữu 10,39% vốn điều lệ, còn lại các cổ đông khác sở hữu 50,32%.
Cũng theo báo cáo thường niên năm 2019, Xây dựng DIC Holdings đang có 22 cổ đông tổ chức sở hữu 74,4% vốn điều lệ và 601 cổ đông cá nhân sở hữu 25,6% vốn điều lệ. Như vậy, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp chủ yếu đang thuộc về tổ chức.
Các khoản đầu tư lớn
Doanh nghiệp đang sở hữu hai dự án lớn là dự án văn phòng làm việc kết hợp chung cư – TDC (Ruby Tower) với tổng vốn đầu tư 100 tỷ đồng với chiều cao 15 tầng và Dự án Chí Linh Center có diện tích 7.482 m2, chiều cao công trình là 25 tầng, gồm 600 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 960 tỷ đồng.
Tính tới 30/6/2020, Xây dựng DIC Holdings sở hữu tổng tài sản 636,6 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho là 329,98 tỷ đồng, chiếm 51,8% tổng tài sản; khoản phải thu ngắn hạn đạt 159,2 tỷ đồng, chiếm 25% tổng tài sản; lợi thế thương mại đạt 63,5 tỷ đồng, chiếm 10% tổng tài sản.
Doanh nghiệp không thuyết minh cụ thể tồn kho là những dự án nào nhưng các khoản phải thu khách hàng là 153,9 tỷ đồng, đây là khoản phải thu của các khách hàng doanh nghiệp như Tổng công ty cổ phần Đầu tư PT Xây dựng 25,9 tỷ đồng; ban quản lý dự án chuyên ngành dân dụng và công nghiệp 17,98 tỷ đồng…
Hiện tại doanh nghiệp vẫn chưa công bố bản cáo bạch để nhà đầu tư có thể nhìn rõ hơn các dự án, cũng như các tài sản đang sở hữu.
Đặc điểm của Xây dựng DIC Holdings giống với cổ đông lớn Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) là lượng tiền mặt khá khiêm tốt, điều này đã giới hạn quá trình đẩy nhanh khai thác quỹ đất. Tính tới 30/06/2020 chỉ có 29,5 tỷ đồng tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm 4,6% tổng tài sản, trong khi đó vay nợ lại tới 73,2 tỷ đồng, chiếm 20,1% vốn chủ sở hữu.
Trong 6 tháng đầu năm, DC4 ghi nhận doanh thu là 161,3 tỷ đồng, tăng 43,8% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế là 20,1 tỷ đồng, tăng 265,5% so với 6 tháng đầu năm 2019. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 11,1% lên 25,6%. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm doanh nghiệp hoàn thành được 66,7% kế hoạch lợi nhuận.
Mặc dù kết quả kinh doanh khả quan nhưng dòng tiền hoạt động kinh doanh chính trong 6 tháng đầu năm 2020 lại âm 13,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 7,5 tỷ đồng.
Định hướng của doanh nghiệp trong trung và dài hạn
Doanh nghiệp sẽ phát triển trong 3 lĩnh vực chủ yếu là xây lắp, chiếm 40-50% tổng sản lượng; đầu tư chiếm 30-40% tổng sản lượng; và sản xuất vật liệu xây dựng và kinh doanh thương mại chiếm 20-30% tổng sản lượng.
