Cụ thể, tại phần ý kiến kiểm toán có nội dung HHS đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh ngày 1/1/2012 với CTCP Thương mại Hưng Việt, số tiền vốn góp của công ty vào dự án Xây dựng và kinh doanh trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở Golden Land Building là 300 tỷ đồng. Đến ngày 30/6/2012 công ty đã góp vốn đầu tư vào hợp đồng này là 260,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo Nghị quyết ĐHĐCĐ năm 2013, công ty dừng việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, xin rút vốn từ hợp đồng nêu trên, chấp nhận không hưởng lãi để tập trung nguồn lực kinh doanh cho công ty, do đó trong kỳ công ty đã thực hiện rút 114,98 tỷ đồng. Tại ngày 30/6/2013 số tiền đầu tư còn lại là 145,8 tỷ đồng.
Tại thời điểm lập báo cáo này, Hưng Việt vẫn trong giai đoạn đầu tư và khả năng lợi nhuận của khoản đầu tư này tùy thuộc vào tình hình tài chính và hoạt động của Hưng Việt trong tương lai. Cổ đông lớn của HHS và Hưng Việt cam kết chịu trách nhiệm trong việc thu hồi khoản đầu tư trên bằng tài sản cá nhân.
Theo HHS giải trình, Ban giám đốc Công ty đánh giá khoản đầu tư này có khả năng thu lợi nhuận cao trong tương lại, do đó đã có quyết định đầu tư trong năm 2012. Tuy nhiên, sang năm 2013, thực hiện đúng theo Nghị quyết ĐHCĐ nhằm mang lại hiệu quả cao nhất cho Công ty và quyền lợi của cổ đông Công ty, Ban giám đốc đang tiến hành từng bước thu hồi khoản đầu tư trên.
Bên cạnh đó, kiểm toán còn đưa ra ý kiến: Tại thời điểm 30/6/2013, công ty chưa hoàn thành các thủ tục bàn giao chứng từ kế toán phần giá trị đã thực hiện của dự án nên chưa thực hiện bù trừ số tiền đã nhận từ Công ty TNHH Pruksa Việt Nam và Công ty TNHH Pruksa International để thực hiện dự án. Toàn bộ chi phí dự án đang được trình bày tại khoản Phải thu khác với số tiền hơn 77 tỷ đồng và phần tiền công ty nhận được của các đối tác đang được trình bày trên khoản mục Phải trả khác (trong đó, nhận của Công ty TNHH Pruksa Việt Nam là 54,36 tỷ đồng và Công ty TNHH Pruksa International là 47,8 tỷ đồng).
Theo giải trình của HHS, tại thời điểm kiểm toán do phía đối tác nên công ty chưa thể hoàn thành các thủ tục giấy tờ để tiến hành bù trừ công nợ. Tuy nhiên, đến ngày 14/8, HHS đã tiến hành lập chứng từ bù trừ công nợ với Công ty TNHH Pruksa Việt
Được biết, quý II/2013, HHS đạt doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt 134,44 tỷ đồng và 22 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty đạt 238,56 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 15,9% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế 40,19 tỷ đồng, tăng 21% so cùng kỳ.
