Quý I/2024, Hà Nội ghi nhận nguồn cung 11.120 phòng từ 67 dự án, giảm 1% theo quý sau khi 2 dự án không còn xếp hạng 3 sao trong quý I/2024. Tuy nhiên, nguồn cung lại tăng 8% theo năm từ 2 dự án chính thức được cấp hạng 4 sao và 4 dự án chính thức được cấp hạng 5 sao trong năm 2023.
Trong quý, công suất thuê đạt tới 65%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm. Giá thuê trung bình tăng 2% theo quý và 11% theo năm.
Theo Savills, việc quý I/2024 Hà Nội đón 6,5 triệu lượt khách, tăng 11% theo năm (khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt, tăng 40% theo năm; khách nội địa đạt 5,1 triệu, tăng 5% theo năm) đã mở ra cơ hội lớn cho ngành khách sạn. Đặc biệt, với việc đặt mục tiêu đón 27 triệu lượt khách trong cả năm, trong đó khách quốc tế đạt 5,5 triệu lượt, khách nội địa 21,5 triệu lượt mang đến dư địa tăng trưởng lớn cho ngành khách sạn Thủ đô.
Cũng theo Savills, những tháng cuối năm 2024, sẽ có thêm 2 dự án gia nhập thị trường. Giai đoạn 2024 - 2026, dự kiến có tới 13 dự án với 2.896 phòng đi vào hoạt động. 9 dự án 5 sao sẽ chiếm tới 76% thị phần nguồn cung tương lai và các dự án 4 sao sẽ chiếm 24% thị phần. Đặc biệt, không có dự án 3 sao nào đi vào hoạt động trong 3 năm tới.
Savills cho hay, nguồn cung nội địa gồm 6 dự án, mang đến 1.179 phòng mới; 7 dự á quốc tế sẽ cung cấp thêm 1.177 phòng, trong đó các nhà vận hành nổi bật chiếm thị phần tương đối lớn: Hilton chiếm 25% thị phần, Fusion chiếm 17%.
Nguồn cung mới sẽ chủ yếu nằm ở khu vực nội thành với 1.732 phòng từ 8 dự án, tương đương 60% thị phần.
