Golden King - Giải pháp “vàng” tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp

Golden King – Tọa lạc ngay trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng.

Giá thuê văn phòng ngày càng tăng

Theo Tổng cục Thống kê, tính chung 5 tháng đầu năm nay, cả nước có 52.322 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng vốn gần 517 nghìn tỷ đồng, tăng 3,5% về số doanh nghiệp và tăng 6,4% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2017.

Sự ra đời của hàng chục nghìn doanh nghiệp, cùng với hàng nghìn doanh nghiệp nước ngoài tìm đến đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam mỗi năm khiến nhu cầu văn phòng tăng cao và đẩy giá thuê/mua văn phòng tăng theo. Trong nghiên cứu vào năm 2017, Cushman & Wakefield đã công bố toàn cảnh thị trường văn phòng khu vực châu Á Thái Bình Dương. 

Báo cáo cho thấy, giá thuê văn phòng tại TP.HCM đã leo thang không ngừng vì nhu cầu tăng cao và tỷ lệ nhà trống giảm đáng kể. Các báo cáo đáng tin cậy khác như CBRE, Savills và cả Jones Lang LaSalle (JLL) cũng đều đưa ra nhận định rằng, giá văn phòng cho thuê tại TP.HCM đều sẽ không ngừng tăng lên mỗi năm (trung bình 5- 7%).

Bài toán cân đối thu chi luôn là vấn đề thách thức với mọi doanh nghiệp và chi phí mặt bằng, kho bãi luôn là yếu tố được xem xét hàng đầu. Theo đà Việt Nam tham gia ngày càng sâu rộng đến các sân chơi kinh tế lớn trên thế giới, thì giá thuê văn phòng sẽ tăng lên theo tỷ lệ thuận do sự đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài.

Officetel - giải pháp lý tưởng trong bối cảnh mới

Officetel là một loại hình nhà ở tất yếu được sinh ra trong bối cảnh nhu cầu về văn phòng làm việc ngày càng thăng cấp. Văn phòng làm việc không chỉ đáp ứng được không gian làm việc mà còn kết hợp được với nơi nghỉ ngơi, cư trú giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Làm bài toán đơn giản về chi phí:  Theo Báo cáo Hiện trạng văn phòng và giá thuê tại TP.HCM giai đoạn 2006 - 2017 của Savills, giá thuê trung bình tại TP.HCM năm 2017 là xấp xỉ 600.000 đồn/m2. Nếu thuê một văn phòng trung bình tầm 40 m2, thì mỗi tháng doanh nghiệp phải chi tầm 26 triệu đồng tiền thuê văn phòng, trong 3 năm đã tốn gần 1 tỷ đồng. Trong khi đó, officetel có giá thành khá mềm, chưa đến 2 tỷ đồng và chưa kể đến nhiều lợi ích của việc kết hợp thêm nơi cư trú.

Kế đến là việc các dự án officetel thường được đặt ở trung tâm, có thể di chuyển dễ dàng đến các cơ sở vật chất trong thành phố. Vì có yếu tố “hotel”, nên các dự án officetel cũng được trang bị những tiện ích nội khu như trung tâm mua sắm, phòng tập gym, khu vui chơi, hồ bơi…

Ngoài việc kết hợp với một nơi cư trú, các officetel cũng được trang bị những tiện ích văn phòng cần thiết như bảng tên tại quầy lễ tân và trước văn phòng, bàn làm việc, phòng họp, khu tiếp khách… Cuối cùng, tính ổn định và chắc chắn là điều khiến officetel ngày càng được lòng các doanh nghiệp.

Golden King - dự án đủ tiêu chuẩn officetel kiểu mẫu

Golden King - tọa lạc tại trung tâm quận 7 là khu phức hợp cao cấp bao gồm bất động sản officetel cùng trung tâm thương mại chuẩn quốc tế. Dự án nằm ngay trái tim của Phú Mỹ Hưng, ngay giao lộ đường Nguyễn Lương Bằng và Trần Văn Trà, thuộc Trung tâm thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Trung tâm thương mại Cresent Mall, Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt, Trung tâm Triển lãm Sài Gòn SECC…

 Phối cảnh căn hộ officetel tại Golden King.

Golden King là một lựa chọn lý tưởng hợp với nhịp điệu phát triển của thời đại và mang tính kinh tế cao. Chỉ từ 1,8 tỷ đồng, khách hàng đã sở hữu ngay 1 căn hộ văn phòng tại Golden King. Ngoài ra, khách hàng được cam kết lợi nhuận 10%/năm (trong vòng 5 năm), kể từ năm thứ 6, khách hàng sẽ được chia 80% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê sau khi trừ các chi phí, nhưng không thấp hơn 5%/năm. Dự án còn mang nhiều tiện ích nội khu tiêu biểu của dự án officetel như được trang bị camera giám sát 24/24, hệ thống thẻ từ, phòng họp, nhà hàng, công viên, phòng tập gym…

Ngoài ra, trong tháng 6, khách hàng khi mua sản phẩm từ tầng trệt đến tầng 20 sẽ nhận được gói nội thất smarthome cao cấp. Với tầng 21,vị trí cao nhất của tòa nhà, những căn hộ tại đây có diện tích lớn nhất dự án với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian vừa làm việc vừa làm không gian nghỉ ngơi, thư giãn với hướng nhìn ôm trọn khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đang được chào bán với nhiều ưu đãi đặc biệt.

Tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời, tiết kiệm chi phí và nhiều lợi ích kết hợp có thể giúp Golden King trở thành sự lựa chọn hợp lý của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Ngoài ra, dự án còn được đầu tư phát triển thêm một phần bất động sản thương mại, gia tăng sự lựa chọn cho các nhà đầu tư.

Ngọc Huyền