Dự án Hoian d’Or
Để huy động vốn hiệu quả, BCG Land sẽ sớm IPO và niêm yết. Đơn vị tư vấn IPO là CTCK Tiên Phong - vốn là đối tác uy tín, tin cậy, đồng hành cùng BCG Land từ những ngày đầu, cũng như trong nhiều thương vụ của Tập đoàn Bamboo Capital .
Bà Bùi Thị Thanh Trà, Giám đốc Khối Ngân hàng Đầu tư (IB) - CTCK Tiên Phong (viết tắt TPS, mã chứng khoán ORS) chia sẻ với Báo Đầu tư Chứng khoán.
Có thế mạnh về tư vấn phát hành và phân phối trái phiếu, năm 2022, dường như TPS có kế hoạch mở rộng nguồn thu từ các hoạt động khác, như tư vấn IPO, thưa bà?
Từ khi tái cấu trúc toàn diện năm 2019, TPS chủ trương thực hiện chiến lược tập trung phát triển hoạt động tư vấn tài chính, cụ thể là nghiệp vụ tư vấn, bảo lãnh và đại lý phát hành chứng khoán. Đến nay, TPS đã khẳng định được năng lực với đội ngũ tư vấn và phân phối chất lượng, khả năng phân phối rộng, hệ thống phân phối đa dạng (bao gồm đội ngũ kinh doanh riêng của TPS cùng với mạng lưới cộng tác viên và nguồn lực từ hệ sinh thái TPBank). Điều tự hào nhất là TPS ngày càng tạo dựng uy tín với tổ chức phát hành và nhà đầu tư.
Với nền tảng đó, TPS sẽ mở rộng các hoạt động khác có tiềm lực khai thác lớn như tư vấn IPO, niêm yết, tư vấn tái cấu trúc tài chính… Kế hoạch năm 2022, TPS sẽ dần đẩy mạnh các mảng hoạt động này. Riêng mảng IB, TPS hiện đang nắm trong tay nhiều thương vụ sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2024.
Các tổ chức phát hành là khách hàng của TPS hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực quan trọng đối với nền kinh tế Việt Nam như bất động sản, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, xây dựng hạ tầng giao thông, sản xuất và cung cấp nước sạch, thiết bị gia dụng… Có thể kể đến như trong lĩnh vực bất động sản, TPS đã đồng hành cùng nhiều đối tác lớn như BCG Land, Hưng Thịnh Land, Sunshine Group... trong việc tư vấn, thu xếp dòng tiền cho các thương vụ, dự án.
Bà vừa đề cập đến BCG Land. Dưới góc nhìn của TPS, điểm nhấn của BCG Land là gì, thưa bà?
BCG Land là công ty thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital, thành lập năm 2018 với vốn điều lệ ban đầu 600 tỷ đồng, tập trung vào bất động sản nhà ở, khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp và bất động sản công nghiệp. Ban lãnh đạo BCG Land là các doanh nhân có tên tuổi, kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, cùng xây dựng BCG Land với tầm nhìn và chiến lược quản trị tốt.
Với lợi thế đó, trong bối cảnh khó khăn của nền kinh tế nói chung, BCG Land vẫn duy trì và bảo đảm được đầy đủ các nguồn lực để triển khai đúng kế hoạch các dự án của mình.
Năm 2021, BCG Land đã mở bán dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng King Crown Infinity và phân khu shophouse Maison de Ville của dự án Hoian d’Or. Vì vậy, kết quả kinh doanh năm 2021 BCG Land có sự tăng trưởng mạnh và vững chắc so với các năm trước từ chính hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình. Tính đến hiện tại, BCG Land đã và đang phát triển hơn 30 dự án bất động sản.
 |
Dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng King Crown Infinity. |
Định hướng sắp tới của BCG Land là tiếp tục xây dựng các đô thị, khu nhà ở có quy mô lớn, kiến tạo những không gian sống xanh, chất lượng cao, tiện ích đa dạng, công nghệ hiện đại tại những vị trí đắc địa của TP. HCM và các khu vực lận cận. Bên cạnh đó, BCG Land cũng đẩy mạnh đầu tư, phát triển bất động sản Khu công nghiệp nhằm nắm bắt xu hướng thị trường hiện nay.
Để phục vụ cho kế hoạch phát triển các dự án lớn và M&A mở rộng quỹ đất, BCG Land cũng cần tăng cường kêu gọi hợp tác với các đối tác uy tín trong và ngoài nước cùng đầu tư, phát triển.
Bà có thể chia sẻ thêm về kế hoạch IPO của BCG Land?
Cần nhắc lại rằng, TPS và Tập đoàn Bamboo Capital vốn có mối quan hệ đối tác uy tín, chặt chẽ nên hiểu được về năng lực, thế mạnh của nhau. Nhờ vậy, TPS được tin tưởng song hành cùng hệ sinh thái cũng như chính bản thân Tập đoàn Bamboo Capital trong nhiều hoạt động liên quan đến tư vấn tài chính.
Riêng với BCG Land, TPS đã đi cùng doanh nghiệp từ những giai đoạn đầu khi mới thành lập. Bắt đầu từ năm 2019, TPS là đơn vị tư vấn và đại lý phát hành lô trái phiếu đầu tiên của BCG Land, qua đó BCG Land huy động được 375 tỷ đồng từ trái phiếu. Cho đến nay, TPS tiếp tục thu xếp thành công nhiều đợt phát hành trái phiếu khác cho BCG Land.
TPS vừa ký kết Hợp đồng tư vấn IPO với BCG Land. Theo đó, trong năm 2022, BCG Land sẽ thực hiện tăng vốn lên khoảng 6.200 tỷ đồng và sẽ niêm yết cổ phiếu trên SGDCK.
Các nguồn vốn huy động của BCG Land sẽ được sử dụng để M&A, mở rộng quỹ đất và tiếp tục phát triển các dự án lớn ở các mảng bất động sản sau: Bất động sản nghỉ dưỡng như: Casa Marina Premium, Hoian d’Or, Casa Marina Mũi Né, Phoenix Mountain Quy Nhơn,…; Bất động sản dân dụng: Helios Đắk Nông, Dự án phức hợp căn hộ cao cấp King Crown City, Khu Biệt thự Amor Riverside Villas, King Crown Park, các dự án đang lập quy hoạch như Khu đô thị sinh thái quy mô lớn hồ Đạ Tẻh - Lâm Đồng (800ha), Khu đô thị nam sân bay Chu Lai - Quảng Ngãi (950ha),…; Bất động sản KCN như: Khu công nghiệp Cát Trinh và các dự án KCN khác đang trong quá trình đầu tư tại Huế, Long An…
Với dự báo về sự hồi phục của nền kinh tế sau dịch bệnh, cùng nhiều chính sách hỗ trợ, ưu đãi lãi suất, theo đó thị trường bất động sản và du lịch cũng được dự báo sẽ hồi phục mạnh mẽ. Nhu cầu về bất động sản sẽ tăng cao, đặc biệt là hai phân khúc nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng. Đây sẽ là cơ hội, thuận lợi cho BCG Land phát triển và thành công hơn nữa trong thời gian sắp tới.
