FBS tiếp tục triển khai dự án KĐT Thủy Tú

Đồng thời, công văn cũng nêu rõ, FBS nhanh chóng triển khai dự án dự án với diện tích trên và được UBND TP xem xét, quyết định việc cấp phép đầu tư trước ngày 20/11/2007. Quyết định này dựa trên Tờ trình số 808/07/TT-FBS ngày 31/10/2007 của FBS về việc điều chỉnh quy mô triển khai dự án KĐTM Thủy Tú.

Cùng ngày, UBND TP cũng ban hành Quyết định số 8893/QĐ-UBND về việc quy định giá đất để thu tiền sử dụng đất đối với FBS .Theo quyết định này, giá đất thô của khu đất 53,6ha trên là 108.000đ/m2 (chưa bao gồm 1% phí trước bạ). Qua đó, FBS phải làm thủ tục ký hợp đồng trong vòng 10 ngày (kể từ ngày QĐ có hiệu lực) và chậm nhất đến ngày 31/03/2008 phải nộp đủ tiền sử dụng đất. Sau khi FBS hoàn tất các thủ tục này sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có đầy đủ pháp lý để triển khai dự án. Ngoài ra, FBS phải chuyển kinh phí giải phóng mặt bằng của khu đất trên cho Ban giải toả đền bù các dự án đầu tư xây dựng TP để chi trả cho các hộ dân thuộc dự án.

Trước đó, UBND TP Đà Nẵng ra Quyết định số 8573/QĐ-UBND ký ngày 26/10/2007 thu hồi chủ trương giao khu đất có diện tích 401,6ha cho FBS để thực hiện Dự án Khu đô thị mới (KĐTM) Thủy Tú. Nguyên nhân do đơn vị này không thực hiện đúng các điều khoản đã ký kết với Công ty Quản lý và Khai thác đất Đà Nẵng cũng như không nộp tiền chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của UBND TP.

Như vậy, theo Quyết định mới nhất của UBND TP, FBS vẫn được phép tiếp tục triển khai dự án này. Tuy nhiên, dự án được điều chỉnh về quy mô và có giới hạn khoảng thời gian hoàn tất các thủ tục pháp lý, theo đúng cam kết giữa FBS và UBND TP Đà Nẵng.

Được UBND TP Đà Nẵng cho phép lập dự án đầu tư từ năm 2004, đến nay, FBS đã thực hiện một số công việc tiền đề để triển khai dự án. Cụ thể như : hoàn chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 và điều chỉnh quy hoạch cho toàn bộ dự án quy mô 401,6ha; lập báo cáo tác động môi trường cho toàn dự án và được UBND TP phê duyệt; hoàn thành thiết kế cơ sở hạ tầng giai đoạn 1 (53,6ha); phối hợp vơi TP tiến hành công tác giải phỏng mặt bằng được hơn 18ha; đã nộp ngân sách tiền sử dụng đất 21 tỷ đồng (40% )....

Ông Tạ Trung Dũng, Phó Tổng giám đốc FBS cho rằng, để thực hiện dự án có quy mô lớn như vậy, công ty phải nghên cứu kỹ sự đồng bộ, hài hoà các phân khu chức năng và có kế hoạch đầu tư, phân kỳ đầu tư cho phù hợp với nhu cầu thị trường và quan hệ cung cầu. Trong đó, giai đoạn 1 (53,6ha) đã cơ bản đủ thủ tục để tiến hành đầu tư. “Xuất phát từ tình hình thị trường bất động sản tại Đà Nẵng, FBS điều chỉnh lại quy hoạch , điều chỉnh quy mô và giải quyết thủ tục pháp lý liên quan để đầu tư ngay giai đoạn 1 dự án. UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 8573/QĐ-UBND là thủ tục hành chính làm cơ sở điều chỉnh quy mô, tiến độ và phân kỳ đầu tư đối với dự án” ông Dũng khẳng định.

Hoàng Thủy
Hoàng Thủy