Trong công cuộc khai thác và tối ưu hóa hiệu quả của những dự án đó, các thương hiệu quản lý nổi tiếng đang có ưu thế tuyệt đối.
Sau gần một năm tìm kiếm và đàm phán với hàng loạt thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, giữa tháng 12 năm nay, Tập đoàn BIM đã lựa chọn Tập đoàn Khách sạn quốc tế IHG, tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới làm đối tác điều hành và quản lý 2 khách sạn 5 sao, một tại Thủ đô Vientiane (Lào), một tại đảo Phú Quốc (Việt Nam).
Tổ hợp khách sạn 5 sao Vietiane Complex có tổng mức đầu tư 50 triệu USD, được xây dựng trên diện tích 20.000 m2 với quy mô 11 tầng và 3 khối công trình mang đâm phong cách kiến trúc Lào.
Dự án khách sạn Crowne Phú Quốc Resort có tổng mức đầu tư 72 triệu USD, tọa lạc trên diện tích 10 héc-ta, gồm 400 phòng với 95 căn hộ và 5 biệt thự cao cấp. Dự kiến sẽ khánh thành vào năm 2015, hai khách sạn này có quy mô hơn 600 phòng hạng sang.
Ông Đoàn Quốc Huy, Phó chủ tịch HĐQT BIM cho hay, vượt qua những thương hiệu nổi tiếng khác như Ascott, Sofitel…, BIM chọn IHG bởi sự khoáng đạt của phong cách điều hành Mỹ, đồng thời ở những cam kết nhỉnh hơn về hiệu suất khai thác dự án và quan trọng nhất là mạng lưới bán hàng rộng, hiệu quả đem lại khả năng cao nhất trong việc đưa khách du lịch vào Việt Nam.
Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam và thế giới đang gặp nhiều khó khăn, lĩnh vực bất động sản và dịch vụ của BIM vẫn đạt mức tăng trưởng ổn định. Ông Huy cho hay, Khách sạn Hạ Long Plaza và Khu căn hộ cho thuê cao cấp Fraser Suites Hà Nội đều đạt mức tăng trưởng doanh thu trên 20% trong năm 2011. Vì vậy, tập đoàn này vẫn tin tưởng vào lợi nhuận kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, du lịch và dịch vụ.
Các chủ sở hữu Việt Nam còn nhìn thấy tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, thì những thương hiệu quản lý tầm cỡ thế giới như IHG càng có lợi thế. Ông Jan Smits, Tổng giám đốc IHG khu vực châu Á chia sẻ, IHG hiện đang vận hành hệ thống 7 khách sạn tại Việt Nam và ông vẫn nhìn thấy cơ hội tốt tại Việt Nam dù trước mắt còn không ít khó khăn.
Phối cảnh dự án Crowne Plaza Phú Quốc
Chiến lược của tập đoàn này là mở rộng sự hiện diện tại Việt Nam nói riêng, cũng như sự hiện diện tại thủ đô của tất cả các quốc gia thuộc khu vực Đông Dương. Với hệ thống 108 khách sạn trên toàn cầu đang khai thác, IHG tự tin tuyên bố sẽ phát huy tối đa tiềm năng của các khách sạn, đem lại mức lợi nhuận cao cho chủ sở hữu.
“Đắt xắt ra miếng”, có lẽ bởi vậy nên các nhà đầu tư Việt Nam rất chuộng những thương hiệu quản lý nổi tiếng. Cẩm nang Hotel Yearbook 2011 thống kê rằng, 70% phòng khách sạn xây mới tại miền Trung Việt Nam, đặc biệt là Hội An sử dụng thương hiệu và được quản lý bởi đội ngũ chuyên viên nước ngoài.
Mảnh đất hình chữ S này vẫn đem lại cơ hội tìm kiếm lợi nhuận cho nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Serenity Holding, một thương hiệu đầu ngành về thiết kế ý tưởng, quản lý vận hành và khai thác các dự án bất động sản và bất động sản du lịch đang mở rộng sự hiện diện tại Việt Nam. Nhà đầu tư này đang gấp rút hoàn thành khu nghỉ dưỡng 5 sao Fusion Alya Hội An, Fusion Alya Lagi và Alya Đà Lạt cũng đang trong quá trình thi công. Những dự án này có ý tưởng mới mẻ, sáng tạo và được chú trọng đầu tư từ những chi tiết nhỏ nhất.
Truy cập trang web của hệ thống, đăng nhập bằng mật khẩu riêng, khách hàng có thể theo dõi được tiến độ xây dựng của cả công trình và từng căn hộ mình sở hữu. Trong thư ngỏ gửi các khách hàng tiềm năng mới đây, Serenity Holding cho biết, họ đã có kế hoạch đầu tư mới các dự án tại Cam Ranh, Đà Nẵng, Hồ Tràm, Hàm Tân (Bình Thuận).
Gần một thập niên có mặt tại Việt Nam, từ khi việc tận hưởng một phong cách sống hiện đại và cao cấp vẫn còn xa lạ, những nhà đầu tư như Serenity Holding đã trở nên quen thuộc hơn và ngày càng hưởng lợi rất lớn từ thị trường bất động sản Việt Nam.
