Trong quý II/2025, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 80,23 tỷ đồng, giảm 53,2% so với cùng kỳ, tuy nhiện lợi nhuận sau thuế đạt 58,11 tỷ đồng, tăng 15,1% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 49,2%, về 13,3%.
 |
Hodeco hụt doanh thu kinh doanh bất động sản trong quý II/2025. |
Trong kỳ, doanh thu giảm và biên lợi nhuận gộp thu hẹp vì vậy lợi nhuận gộp giảm 87,4% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 73,68 tỷ đồng, về 10,66 tỷ đồng.
Ngoài ra, cũng trong kỳ, doanh thu tài chính tăng đột biến 950,7%, tương ứng tăng thêm 64,93 tỷ đồng, lên 71,76 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 5,8%, tương ứng giảm 1,32 tỷ đồng, về 21,34 tỷ đồng; lãi công ty liên doanh, liên kết tăng 165%, tương ứng tăng thêm 14,5 tỷ đồng, lên 23,29 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng thêm 11,3%, tương ứng tăng thêm 1,76 tỷ đồng, lên 17,35 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, lợi nhuận gộp trong kỳ chỉ tạo ra 10,66 tỷ đồng, thấp hơn chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, Công ty vẫn có lãi chủ yếu nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến và lãi từ công ty liên doanh, liên kết.
 |
Doanh thu tài chính đột biến trong quý II/2025 nhờ bán vốn tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu. |
Hodeco thuyết minh doanh thu tài chính chủ yếu liên quan tới việc bán cổ phần tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu là 70,6 tỷ đồng so với cùng kỳ không ghi nhận.
Trước đó, Hodeco thông qua việc thực hiện các thủ tục cần thiết để hoàn tất việc chuyển nhượng hơn 24,1 triệu cổ phiếu, tương ứng 37,37% vốn tại CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu cho CTCP Tư vấn, Đầu tư và Thương mại Tân Cương hoặc các tổ chức/cá nhân do Công ty Tân Cương chỉ định.
Ngoài ra, Hodeco cũng sẽ tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng 6,38 triệu cổ phiếu còn lại, tương ứng 9,9% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu cho đối tác.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Đại Dương (tên thương mại là Antares) tại Chí Linh - Cửa Lấp, phường, TP. Vũng Tàu (nay là phường Phước Thắng, TP.HCM). Dự án có diện tích khoảng 19,5 ha, tổng vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng. Trong đó, 45.107 m2 khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng; 25.541 m2 khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; 81.104 m2 khu tổ hợp khách sạn 5 sao; 32.775 m2 diện tích đường giao thông; và 11.410 m2 dùng làm công viên hồ trung tâm.
Luỹ kế trong nửa đầu năm 2025, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 179,2 tỷ đồng, giảm 30,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 71,77 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm trước.
Trong năm 2025, Hodeco đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.652 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 424 tỷ đồng.
Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2025 với lãi sau thuế đạt 71,77 tỷ đồng, Hodeco mới hoàn thành 16,9% so với kế hoạch năm 2025.
Về quy mô tài sản, tính tới ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Hodeco tăng nhẹ 0,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 24,7 tỷ đồng, lên 4.902,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu 1.407,7 tỷ đồng tồn kho, chiếm 28,7% tổng tài sản; 1.407,4 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn, chiếm 28,7% tổng tài sản; 874,5 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm 17,8% tổng tài sản; 808,9 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn, chiếm 16,5% tổng tài sản và các khoản mục khác.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 29/7, cổ phiếu HDC giảm 2.400 đồng, về 32.350 đồng/cổ phiếu.
