“Với kết quả kinh doanh quý 3 chúng tôi hoàn toàn tự tin đạt được kết quả quả năm. Trong 3 quý vừa qua, Nam Long đã hoàn thành 2/3 kế hoạch bàn giao và thủ tục bàn giao đã vượt qua mục tiêu như ở dự án Akari, hoàn thành thoái vốn dự án Izumi 15% và chào đón đối tác mới. Nên không có gì ngạc nhiên với kết quả cuối năm nay”, ông Lucas nhấn mạnh.
Doanh số tăng vọt, theo ông Lucas là nhờ được cấp giấy phép bán hàng các dự án, đặc biệt mới đây nhất là nhận được giấy phép bán hàng của dự án Elyse island. Nam Long làm hết sức để đẩy nhanh tiến độ khách hàng quan tâm chuyển từ đặt hàng sang ký hợp đồng mua bán.
“Chúng tôi khá là tự tin với con số 11 tỷ đồng doanh số pre sale, nhưng khi đã có giấy phép bán hàng phải chuyển được doanh số này sang doanh số bán hàng, có thể diễn ra vào tháng 1 hoặc 2, hay vào dịp Tết. Các sản phẩm mới của Nam Long nhận được sự đón nhận của thị trường”, ông Lucas chia sẻ.
Năm 2022, nhìn lại kỷ lục Nam Long đạt 8.200 tỷ đồng doanh số pre sale nhờ lượng hàng sẵn có và hiện nay con số 9.293 tỷ đồng về doanh số tiền mở bán là kỷ lục mới và chưa dừng lại khi còn 2 tháng cuối năm.
Về triển vọng năm 2026, Tổng giám đốc Nam Long lưu ý, Công ty sẽ tiếp tục đạt động lực tăng trưởng với các dự án mới về quy mô có thể đưa ra thị trường và tiếp cận được khách hàng.
Các dự án chính bao gồm Waterpoint Phase 1 (Southgate), Mizuki Park, Akari City, và Nam Long II Central Lake. Song song đó, công ty cũng sẽ "mở khóa" các dự án/giai đoạn mới như Elyse Island, An Zen Residences, VSIP Hai Phong, Waterpoint Phase 2 (VCD), và Izumi Canaria (Izumi City Phase 3).
| |
Khu vực giới thiệu dự án của Nam Long |
Về con số cụ thể, Nam Long vẫn chưa xây dựng kế hoạch 2026, nhưng theo ông Lucas mục tiêu không thấp hơn 2025, lợi nhuận sẽ cao hoặc gần con số của năm 2025.
Lợi nhuận của Nam Long đến từ bàn giao dự án vào cuối năm 2026 và bán cổ phần cho nhà đầu tư mới.
Ông Lucas cũng cho biết, Nam Long đang làm việc với ngân hàng cho vay dài hạn 30 năm và tung ra sản phẩm lãi suất cố định 3 - 5 năm, là yếu tố hỗ trợ người mua đi vay để mua nhà.
Bà Nguyễn Thanh Hương, Giám đốc đầu tư của Nam Long cho biết, khi giá đất tăng nhanh, doanh nghiệp mất nhiều cơ hội để gia tăng quỹ đất vì giá không còn phù hợp. Tuy nhiên, Nam Long vẫn đang tìm những quỹ đất phù hợp hoặc thêm sản phẩm mới để thích ứng điều kiện giá đất cao hơn nhưng vẫn nằm trong vùng giá xác định của mình. Một cơ hội khác là Chính phủ mở ra cơ hội đấu thầu dự án.
“Chúng tôi cần tăng tốc khi đấu thầu dự án và có những quy định cởi mở hơn để mua dự án và đỊnh hướng năm nay là sẽ quyết liệt hơn trong gia tăng quỹ đất”, bà Hương chia sẻ.