Các doanh nghiệp thẩm định giá cần tuân thủ đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
Tính từ đầu tháng 4/2025 đến nay, Bộ Tài chính đã ban hành 7 quyết định việc đình chỉ kinh doanh và 1 quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá với 8 công ty.
Trước đó, cuối tháng 2/2025, Bộ Tài chính đã tiến hành kiểm tra định kỳ việc chấp hành pháp luật về thẩm định giá của 16 doanh nghiệp. Qua đó nhận thấy vẫn còn một số doanh nghiệp có hành vi vi phạm quy định của pháp luật về thẩm định giá và bị xử phạt.
Theo đánh giá của Bộ Tài chính, nguyên nhân chính của những sai sót chủ yếu do một số doanh nghiệp chưa quán triệt tốt việc thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về thẩm định giá.
Mặc dù các thẩm định viên đều đã có Giấy chứng nhận tham gia các lớp cập nhật kiến thức nhưng việc cập nhật các quy định mới chưa được chú trọng, chưa kịp thời; một số doanh nghiệp chưa thực hiện tốt việc kiểm soát nội bộ hoạt động thẩm định giá tại doanh nghiệp.
Một số thẩm định viên còn thiếu kinh nghiệm thẩm định giá, hiểu biết chưa sâu về tài sản thẩm định giá và thị trường của tài sản thẩm định giá. Phương pháp thẩm định giá còn một số thiếu sót,...
Sau kiểm tra, Bộ Tài chính yêu cầu các doanh nghiệp thẩm định giá nhận rõ những tồn tại, thiếu sót, đối chiếu với tình hình hoạt động của doanh nghiệp để nghiêm khắc rút kinh nghiệm; chấn chỉnh kịp thời hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá của doanh nghiệp và hành nghề thẩm định giá của các thẩm định viên.
Đặc biệt yêu cầu các doanh nghiệp thẩm định giá cần tuân thủ đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật về thẩm định giá và Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.
Trong đó: Thực hiện đầy đủ và nghiêm túc các quy định về phạm vi công việc thẩm định giá nhất là thu thập thông tin về tài sản thẩm định giá, thông tin phục vụ cho quá trình thẩm định giá; phát hành Báo cáo thẩm định giá và Chứng thư thẩm định giá đầy đủ nội dung theo quy định về quy tắc đạo đức nghề nghiệp thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá; thực hiện việc lưu trữ hồ sơ thẩm định giá đầy đủ và đúng theo quy định tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về hồ sơ thẩm định giá.
Các doanh nghiệp cũng cần xây dựng, tổ chức thực hiện kiểm soát chất lượng Báo cáo thẩm định giá để phát hành và cung cấp Chứng thư thẩm định giá cho khách hàng thẩm định giá; thường xuyên tổ chức rà soát, đánh giá hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp, kịp thời phát hiện và khắc phục ngay những sai sót trong quá trình thẩm định giá.
Chủ doanh nghiệp nâng cao quản lý, giám sát hoạt động của thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp; đôn đốc, kiểm tra các thẩm định viên về giá tham dự các lớp học cập nhật kiến thức theo quy định, tuân thủ các quy định của pháp luật trong quá trình hành nghề.
