Hiện có 76 doanh nghiệp đang thuê đất tại khu công nghiệp Biên Hoà I để hoạt động, trong đó có 6 doanh nghiệp FDI, 70 doanh nghiệp trong nước.
Là một trong 14 doanh nghiệp thực hiện di dời ở giai đoạn 1 của Đề án này, đại diện Công ty CP Bibica cho biết nhà máy Bibica Biên Hoà thuộc diện phải di dời trước tháng 12/2024 theo công bố triển khai của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Đồng Nai mới đây.
Tuy nhiên, ông Võ Quốc Khốm - Giám đốc Nhà máy Bibica Biên Hòa chia sẻ, hiện nhà máy có 351 người lao động, diện tích gần 35.000 m2 hiện gặp nhiều khó khăn trong công tác di dời vì thời gian quá cận kề.
Về việc tìm cơ sở mới cũng như xây lại nhà xưởng cũng phải mất một thời gian. Ông Khốm cho hay, nếu chạy gấp rút thì cũng phải mất tầm 6 tháng. Sau đó phải thực hiện các thủ tục pháp lý nhà nước liên quan tới quy hoạch tổng thể, giấy phép môi trường, phòng cháy chữa cháy, rồi mới xin phép xây dựng, riêng quy hoạch tổng thể mất khoảng từ 6-8 tháng.
“Sau khi có các giấy phép cần thiết, để xây dựng nhà xưởng thì thời gian ép cọc nhanh cũng mất 2 tháng mới xây dựng nhà máy. Khi xây dựng nhà máy xong, để di dời nhà máy tới vị trí mới cũng mất ít nhất 6 tháng. Nếu chạy gối đầu nhau liên tục thì mất 2 năm rưỡi mới hoàn thành được”, đại diện Bibica Biên Hoà phân tích thêm về tiến trình đầu tư cơ sở sản xuất mới.
Đáng nói, doanh nghiệp này còn dư một phần diện tích đất trống khoảng 50.000m2 tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 (Long An) và muốn đưa Bibica Biên Hoà về đây. Ngoài ra, Công ty cũng đã thuê được vị trí mới ở KCN Giang Điền, huyện Trảng Bom để cân đối cho phù hợp.
Như vậy, phần đất để đặt cơ sở mới của Bibica xem như ổn thoả, vậy còn với các doanh nghiệp không có sẵn đất hoặc chưa thuê được chỗ mới sẽ phải mất thêm một thời gian nữa.
Vì theo ông Khốm, ngày 5/2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định phê duyệt Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa I thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường. Sau đó, nhà máy nhận được các văn bản triển khai của Ban Quản lý các KCN Đồng Nai và của Sở KH&ĐT tỉnh Đồng Nai.
Cụ thể, trong các văn bản triển khai mà doanh nghiệp nhận được có nhắc đến chính sách hỗ trợ trong quý II/2024. Tuy nhiên, hiện nay đã bước sang quý II/2024 nên doanh nghiệp lo lắng vẫn không biết chính xác là tháng 4, tháng 5 hay tháng 6 thì doanh nghiệp mới nhận được hỗ trợ hay có thể kéo dài thêm.
Bởi, Bibica là công ty cổ phần, định hướng di dời phải thông qua Hội đồng quản trị để duyệt ngân sách, triển khai dự án và phải biết được chính sách hỗ trợ mới cân nhắc dòng tiền lấy ở đâu để triển khai.
“Khi có chính sách thống nhất giữa doanh nghiệp và cơ quan nhà nước mới có đủ cơ sở trình thông qua Hội đồng quản trị phê duyệt ngân sách, mới triển khai được. Hội đồng quản trị chưa thông qua thì kể cả thiết kế cũng không thực hiện được vì số tiền thiết kế lên tới hàng tỷ đồng”, vị này nêu.
Vì vậy, ông Khốm dự kiến, Bibica sẽ triển khai thực hiện di dời khi có kết quả chính sách hỗ trợ và kết thúc tiến độ trả mặt bằng đất sạch, dự kiến vào 30/6/2026.
“Chúng tôi thống nhất chủ trương của tỉnh Đồng Nai trong việc di dời khỏi KCN Biên Hòa I, nhưng kiến nghị tỉnh sớm có chính sách hỗ trợ di dời hợp lý để Bibica có đủ cơ sở trình Hội đồng quản trị trong quý II/2024”, ông Khốm kiến nghị.
Cùng liên hệ với một doanh nghiệp thuộc diện di dời giai đoạn 1, dù không chia sẻ chi tiết những khó khăn gặp phải nhưng đại diện công ty này cho biết, nhiều KCN lân cận hoặc khu phù hợp với ngành nghề công ty thì đã lấp đầy khiến doanh nghiệp khó khăn trong việc thuê cơ sở sản xuất mới.
Thêm vào đó, Biên Hoà 1 là KCN lâu đời nhất Việt Nam, phần lớn lao động tại các công ty đã gắn bó khá lâu và có độ tuổi lớn. Vì thế, người lao động hiện rất lo lắng về việc chuyển đổi nơi ở hoặc di chuyển xa để làm việc hoặc tìm chỗ làm mới.
Đại diện Sở KH&ĐT tỉnh Đồng Nai đề xuất các doanh nghiệp sẽ di dời về KCN Giang Điền ở huyện Trảng Bom hoặc các KCN nào trong tỉnh nếu thấy thuận lợi.
Phía lãnh đạo tỉnh cũng đưa ra chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và người lao động như ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp; ưu đãi tiền sử dụng đất; các ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế nhập khẩu, tín dụng; hỗ trợ người lao động ổn định cuộc sống từ quý II/2024.
Được biết, hiện có 76 đơn vị đang thuê đất, hạ tầng còn hoạt động tại KCN Biên Hòa I gồm: 6 doanh nghiệp FDI và 70 doanh nghiệp nhà nước.
Với tổng số lao động hơn 21.000 người. Trong đó, số lao động làm việc cho các doanh nghiệp FDI là hơn 6.000 người, số lao động làm việc cho các doanh nghiệp Việt Nam hơn 15.000 người.
Đề án chuyển đổi KCN Biên Hoà 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường của UBND tỉnh Đồng Nai được chia thành 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1, có 14 công ty nằm trong phần diện tích Khu 1 khoảng 75,1 ha, nằm về phía nam KCN Biên Hòa 1 phải di dời trước tháng 12/2024. Các doanh nghiệp còn lại thuộc giai đoạn 2 di dời trước tháng 12/2025.
