Theo đó, giai đoạn này dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên được đầu tư xây dựng trên diện tích 194,74 ha. Đất xây dựng nhà ở 84.28 ha, chiếm 43,28%, công viên cây xanh, mặt nước 35,06 ha chiếm 18%, đất giao thông 56,03 ha chiếm 28,77%, đất công vụ 19,38 ha chiếm 9,95%.
Dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 446,92 ha thuộc địa phận TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng mức đầu tư dự án là 8.700 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến khoảng 13 năm (2007-2020) chia làm 03 giai đoạn.
DIG đã quyết định khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, quy mô 194,74 ha vào 17/12 tới. Địa điểm thuộc địa giới hành chính phường Khai Quang, Thanh Trù, TP.Vĩnh Yên và xã Quất Lưu, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc.