Theo quy hoạch mới được điều chỉnh, chỉ tiêu sử dụng đất có rất nhiều thay đổi theo hướng tăng quy mô dân số. Cụ thể, chỉ tiêu đất ở giảm từ 40,4 m2/người, xuống 18,4 m2/người. Đất công cộng từ 3 m2/người, giảm xuống 1,4 m2/người. Đất cây xanh từ 2,5 m2/người, xuống 1,2 m2/người. Đường, bãi bỗ xe từ 7,2 m2/người, xuống còn 3,3 m2/người. Đất trường học, nhà trẻ từ 18,2 m2/người xuống 8,2 m2/người. Đất ở từ 24,7 m2/người còn 11,2 m2/người…
Theo giải thích của UBND Thành phố, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả kinh tế - xã hội, phù hợp nhu cầu người dân, thu hút nhà đầu tư và cho phù hợp với định hướng quy hoạch thủ đô đến năm 2013.
Dự án Kim Văn - Kim Lũ có diện tích 269.025 m2, thuộc địa phận quận Hoàng Mai, nằm tiếp giáp đường vành đai 3, gần Khu đô thị Đại Kim, Linh Đàm.
