Dùng 220 tỷ đồng trả lãi trái phiếu
Cụ thể, DIC Corp dự kiến chào bán 100 triệu cổ phiếu giá 15.000 đồng/cổ phiếu để huy động 1.500 tỷ đồng từ cổ đông hiện hữu.
Trong đó, tỷ lệ chào bán là 1.000:163,97, tương ứng cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu được quyền mua thêm gần 164 cổ phiếu mới với giá 15.000 đồng/cổ phiếu và dự kiến triển khai trong quý I/2023, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép.
 |
Mục đích huy động vốn của DIC Corp |
Toàn bộ số tiền 1.500 tỷ đồng huy động được sẽ được Công ty sử dụng để đầu tư vào dự án Khu đô thị du lịch Long Tân. Trong đó, 780 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; 250 tỷ đồng chi phí xây lắp; 220 tỷ đồng lãi trái phiếu; 200 tỷ đồng tiền sử dụng đất; và còn lại 50 tỷ đồng là chi phí tư vấn.
Với giá thị trường ngày 6/12 là 17.950 đồng/cổ phiếu, ước tính giá chào bán cổ phiếu sẽ đang thấp hơn giá thị trường 16,4%.
Theo tìm hiểu dự án Khu đô thị du lịch Long Tân nằm tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với quy mô 331,998 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu chỉ là 12.618 tỷ đồng. Tính tới ĐHĐCĐ bất thường lần 2 vào ngày 12/10/2022, Công ty đã đền bù giải phóng được 156,15ha/331ha với tổng kinh phí 1.324,5 tỷ đồng và dự kiến đầu năm 2023 sẽ được giao đất đợt 1 với diện tích 82,11ha, đủ điều kiện khởi công đầu tư xây dựng.
Gia đình Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn bị bán giải chấp hơn 5,22% vốn điều lệ
Cụ thể, ngày 16/11, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp bị bán giải chấp 2.238.900 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 8,04% về còn 7,68% vốn điều lệ; ông Nguyễn Hùng Cường, Phó Chủ tịch HĐQT (con trai ông Tuấn) cũng bị bán giải chấp 948.100 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 9% về còn 8,85% vốn điều lệ; bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Phó Chủ tịch HĐQT (con gái ông Tuấn) bị bán giải chấp 2.535.300 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 3,39% về còn 2,98% vốn điều lệ.
Như vậy, chỉ trong ngày 16/11, ông Tuấn và hai người con bị bán giải chấp thêm 5.722.300 cổ phiếu DIG.
Trước đó, theo thông tin từ phía DIC Corp, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền vừa bị bán giải chấp thêm 5.864.300 cổ phiếu để giảm sở hữu từ 4,36% về còn 3,39% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 7/11, ngày 9/11 và ngày 10/11.
Thêm nữa, ông Nguyễn Hùng Cường cũng vừa bị bán giải chấp 6.429.300 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 10,06% về còn 9% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 7/11 và ngày 9/11.
Từ ngày 27/10 đến 28/10, ông Nguyễn Thiện Tuấn và con trai là Nguyễn Hùng Cường cũng đã bị bán giải chấp 4.424.950 cổ phiếu DIG.
Trong các ngày 4/11, 7/11, 8/11 và 9/11, ông Nguyễn Thiện Tuấn cho biết đã bán ra 9.417.600 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 9,59% về còn 8,04% vốn điều lệ. Trong đó, lý do được đưa ra là do công ty chứng khoán bán giải chấp.
Như vậy, theo thông báo từ DIC Corp, tới ngày 16/11, ông Nguyễn Thiện Tuấn và hai người con đã bị bán giải chấp 31.858.450 cổ phiếu DIG, tương ứng hơn 5,22% vốn điều lệ.
Được biết, từ ngày 4/11 đến ngày 16/11, cổ phiếu DIG giao dịch vùng giá từ 16.600 đồng về giá 10.800 đồng/cổ phiếu.
Như vậy, gia đình Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn bị bán giải chấp khi cổ phiếu DIG giao dịch trung bình dưới giá chào bán 15.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sắp tới.
Ở một diễn biến khác, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân vừa bán 8.307.300 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 13,15% về chỉ còn 11,79% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ ngày 21/11 đến ngày 22/11.
Trước đó, ngày 11/10, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân đã bán ra 3.362.400 cổ phiếu DIG; Ngày 27/10, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân cũng vừa bị bán giải chấp 4.203.500 cổ phiếu DIG; Ngày 10/11, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân cũng vừa bị bán giải chấp 5.815.100 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 14,1% về còn 13,15% vốn điều lệ.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân được thành lập năm 2007, địa chỉ tại số B11/10 Khu đô thị Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu (dự án Khu đô thị Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư) và đại diện pháp luật là ông Đỗ Thanh Tùng.
Trong năm 2020, DIC Corp ghi nhận khoản phải thu khách hàng ngắn hạn là 59 tỷ đồng và phải thu khác dài hạn 1.298,2 tỷ đồng liên quan tới CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Tính tới 30/9/2022, DIC Corp tiếp tục ghi nhận 1.298,2 tỷ đồng phải thu dài hạn đối với CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Trong đó, DIC Corp chỉ thuyết minh phải thu dài hạn là các khoản tiền góp vốn để hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco và CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân theo hợp đồng ký ngày 30/11/2020.
Ở một chi tiết ít ai để ý, tại thời điểm tháng 10/2020, bà Lê Thị Hà Thành, vợ Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn từng là Chủ tịch HĐQT Thiên Tân, trong khi đó các con ông Tuấn là Nguyễn Hùng Cường và Nguyễn Thị Thanh Huyền cũng nắm vị trí Thành viên HĐQT công ty này. Dù vậy, các cá nhân kể trên sau đó không lâu đã rời khỏi các vị trí cấp cao ở Thiên Tân.
DIC Corp hoàn tất mua lại 1.600 tỷ đồng trái phiếu trước hạn
Cụ thể, ngày 10/11, DIC Corp vừa mua lại 539 tỷ đồng trái phiếu trước hạn lô trái phiếu với mã DIGH2124002, kỳ hạn 36 tháng, phát hành ngày 30/9/2021 và đáo hạn ngày 30/9/2024 với mệnh giá 1.000 tỷ đồng. Như vậy, khối lượng lô trái phiếu với mã DIGH2124002 sẽ còn lại 461 tỷ đồng sau thời điểm trên.
Đồng thời, DIC Corp cũng mua lại 1.061 tỷ đồng trái phiếu trước hạn lô trái phiếu có mã DIGH2124003, kỳ hạn 36 tháng, phát hành ngày 26/11/2021 và đáo hạn ngày 26/11/2024 với mệnh giá 1.500 tỷ đồng. Như vậy, giá trị còn lại của lô trái phiếu mã DIGH2124003 là 439 tỷ đồng.
Nghĩa là, chỉ trong ngày 10/11, DIC Corp đã mua lại tổng cộng 1.600 tỷ đồng trái phiếu trước hạn của mã DIGH2124003 và DIGH2124002.
Theo tìm hiểu, tính tới 30/9/2022, DIC Corp đang có tổng dư nợ ngắn hạn và dài hạn là 5.301,99 tỷ đồng, chiếm 33,5% tổng nguồn vốn và bằng 70,5% vốn chủ sở hữu. Trong đó, Công ty thuyết minh có tổng dư nợ 3.417,34 tỷ đồng trái phiếu.
Công ty thuyết minh trái phiếu DIGH2124001 phát hành ngày 16/09/2021 với tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng và đáo hạn ngày 16/9/2024; trái phiếu DIGH2124002 phát hành ngày 30/9/2021 với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng và đáo hạn ngày 30/9/2024; và lô trái phiếu DIGH2124003 phát hành ngày 26/11/2021 với tổng mệnh giá 1.500 tỷ đồng, thời hạn 36 tháng và đáo hạn ngày 26/11/2024.
Trong đó, lãi suất được áp dụng 2 kỳ 6 tháng đầu tiên là 11%/năm cho 3 lô trái phiếu, các kỳ sau được tính là 4,25% cộng với lãi suất tiền gửi khách hàng cá nhân 12 tháng tại Ngân hàng HDBank, nhưng không thấp hơn 10%/năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 6/12, cổ phiếu DIG giảm sàn 1.350 đồng về 17.950 đồng/cổ phiếu.
