Theo đó, Công ty sẽ tiếp tục lựa chọn nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm để hợp tác thực hiện dự án và toàn quyền quyết định tất cả các nội dung liên quan, bao gồm nhưng không giới hạn bởi các công việc ký kết các loại hợp đồng, văn bản với đối tác như hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án, hợp đồng ủy quyền, hợp đồng hợp tác phát triển dự án chuyển nhượng… quyết định toàn bộ nội dung các văn bản, hợp đồng, giá, các chi phí và các nội dung khác có liên quan.
Tại thời điểm 30/9/2023, DIC Corp cho biết đang sở hữu 99,96% vốn tại Công ty TNHH Đại Phước Thiên An (hạch toán là đầu tư vào Công ty con). Công ty Đại Phước Thiên An hoạt động trong lĩnh vực xây lắp, kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, là chủ đầu tư khu đất 31 ha tại phân khu 1,2,3 của Khu đô thị Đại Phước.
Trước đó, ngày 3/11/2020, DIC Corp đã chấp thuận chủ trương thành lập và góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh và Công ty TNHH Đại Phước Thiên An.
Cũng trong năm 2020, DIC Corp đã hoàn tất việc góp vốn và chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân - chủ đầu tư khu đất 14,4 ha tại Phân khu 7.1, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (tỉnh Đồng Nai).
Trong năm 2020, DIC Corp đã phát sinh khoản mục phải thu khác dài hạn với giá trị 1.298,2 tỷ đồng của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân để hợp tác đầu tư dự án.
Quay trở lại với thông tin chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại phước Thiên Minh, điều này tạo ra sự khó hiểu đối với nhà đầu tư bởi vì năm 2020, sau khi thành lập và góp vốn, DIC Corp đã chuyển nhượng phần góp vốn tại Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thiên Tân.
Tính tới 30/9/2023, trong danh sách Công ty con và công ty liên kết của DIC Corp không có tên Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh.
CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân từng có mối liên hệ với vợ Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn
Về đối tác nhận chuyển nhượng vốn tại Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh từ DIC Corp năm 2020 là CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân, được giới thiệu không phải là đơn vị liên quan tới DIC Corp, nhưng tổ chức này liên tục được ưu đãi mua trong các đợt phát hành riêng lẻ và xuất hiện nhiều giao dịch trực tiếp với DIC Corp.
Đáng chú ý, tại thời điểm tháng 10/2020, bà Lê Thị Hà Thành, vợ ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT DIC Corp, giữ chức danh Chủ tịch HĐQT Công ty Thiên Tân; đồng thời các con của ông Tuấn là Nguyễn Hùng Cường và Nguyễn Thị Thanh Huyền cũng nắm vị trí Thành viên HĐQT Thiên Tân. Tuy nhiên sau đó, tất cả người nhà ông Nguyễn Thiện Tuấn đã không còn nắm giữ các vị trí quan trọng tại Công ty Thiên Tân.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân được thành lập năm 2007, địa chỉ tại số B11/10 Khu đô thị Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu (dự án Khu đô thị Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư) và đại diện pháp luật là ông Đỗ Thanh Tùng.
Trong năm 2020, DIC Corp ghi nhận khoản phải thu khách hàng ngắn hạn là 59 tỷ đồng và phải thu khác dài hạn 1.298,2 tỷ đồng liên quan tới CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Tính tới 30/6/2022, DIC Corp tiếp tục ghi nhận 1.298,2 tỷ đồng phải thu dài hạn đối với CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Trong đó, DIC Corp chỉ thuyết minh phải thu dài hạn là các khoản tiền góp vốn để hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco và CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân theo hợp đồng ký ngày 30/11/2020.
Tới thời điểm 31/12/2022, DIC Corp còn phải thu khách hàng khác ngắn hạn Công ty Thiên Tân 59 tỷ đồng; phải thu khác dài hạn Công ty Thiên Tân 1.298,2 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân có địa chỉ nằm tại dự án của DIC Corp, được “ưu đãi” tham gia liên tục trong các đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ và có hoạt động hợp tác cùng kinh doanh.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 3/1, cổ phiếu DIG tăng 300 đồng lên 26.300 đồng/cổ phiếu.
