Khu công nghiệp Kim Thành - Hải Dương có quy mô 165 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. KCN nằm ở vị trí thuận lợi cạnh Quốc lộ 5A từ Hà Nội đi Hải Phòng, có kết nối giao thông đường thủy, bộ, hàng không thuận tiện, do đó là dự án tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Năm 2022, Công ty dự kiến triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng để đưa vào kinh doanh khu công nghiệp, từ đó đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 200 tỷ đồng. Tuy nhiên, do Công ty xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 cho phù hợp với tình hình mới nên dự án không triển khai được theo kế hoạch.
Cho đến nay, Công ty đã hoàn thiện được nhiều thủ tục pháp lý quan trọng của dự án, là cơ sở để Công ty tập trung nguồn lực triển khai dự án trong năm 2023.
Ngoài dự án Kim Thành, Coma 18 đã góp vốn vào một số dự án khác để đem lại doanh thu, lợi nhuận trong các năm tiếp theo.
Đại hội đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2023 với doanh thu 120 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng. Cổ đông cũng thông qua phương án phát hành riêng lẻ chào bán tối đa 25 triệu cổ phiếu, với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền huy động được sử dụng cho đầu tư dự án Kim Thành.
Tại Đại hội, trả lời cổ đông về tiến độ triển khai dự án Kim Thành, lãnh đạo Coma 18 cho biết, dự án đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 10/2010. Dự án có vị trí đắc địa trên mặt đường quốc lộ 5A và cách cảng Hải Phòng khoảng 30 km, nằm cách quốc lộ 5B 2km.
Hải Dương nằm ở trung tâm công nghiệp miền Bắc, do đó các chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh thuận lợi cho doanh nghiệp và nước ngoài đầu tư vào khu công nghiệp. Đây sẽ là dự án tiềm năng của Công ty.
 |
Dự án đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, Thủ tướng Chính phủ có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định thành lập Khu công nghiệp và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. UBND huyện Kim Thành đã phê duyệt đền bù giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 cho 378 hộ dân với kinh phí là 87 tỷ đồng.
Để phù hợp với Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án của Thủ tướng Chính phủ và bối cảnh kinh doanh mới, Coma 18 đã tiến hành các thủ tục xin phép điều chỉnh quy hoạch 1/500. Song song với việc lập, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án, Coma 18 đang phối hợp với Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư của huyện Kim Thành lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng của dự án.
Theo kế hoạch, trong quý II/2023, Công ty sẽ hoàn thiện các thủ tục để xin phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, trả tiền đền bù đợt 1 cho các hộ dân và thực hiện lên phương án đền bù giải phóng mặt bằng đợt 2. Quý III - IV/2023 sẽ khởi công xây dựng hạ tầng của dự án và đưa vào kinh doanh cho thuê.
Việc đầu tư xây dựng dự án Kim Thành sẽ là nhiệm vụ trọng tâm của Công ty trong năm 2023 và các năm tiếp theo. Dự án sẽ tạo việc làm cho cán bộ nhân viên, người lao động, tăng doanh thu cho công ty, góp phần lớn vào công cuộc tái cấu trúc doanh nghiệp, giải quyết được các tồn tại về công nợ trong quá khứ, đưa công ty vào giai đoạn phát triển ổn định. Đây là bước đà để Công ty phát triển nhanh mạnh trở lại trên thương trường.
