Ông Văn Minh Hoàng, Tổng giám đốc CDC cho biết, đối với hoạt động xây lắp, Công ty sẽ phát triển dự án và công tác tiếp thị đấu thầu các dự án hạ tầng, giao thông và công nghiệp; nâng tỷ lệ trúng thầu lên tối thiểu 30% trên tổng số dự án tham gia đấu thầu. Đồng thời xây dựng các quan hệ hợp tác chiến lược.
Đối với hoạt động kinh doanh thương mại, CDC sẽ tập trung nguồn hàng cung cấp cho nội bộ, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai; tăng cường bán xi măng cho các đơn vị đang thi công các dự án đầu tư công, các đối tác đang có giao dịch với Công ty mẹ và thầu phụ.
 |
"Riêng hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, chúng tôi sẽ thúc đẩy lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho cư dân các dự án Tân Hương Tower, Nhà ở xã hội Chương Dương Home phải đảm bảo hoàn thành trong năm 2025. Đồng thời triển khai mở bán căn hộ đối với dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân…", ông Hoàng thông tin.
Theo kế hoạch đầu tư năm 2025, tổng giá trị đầu tư của doanh nghiệp dự kiến đạt 845 tỷ đồng, tập trung lớn nhất vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là Dự án Central Garden 2 tại Hóc Môn (TP.HCM).
Cụ thể, Dự án Central Garden 2 có quy mô 13,5 ha, được triển khai thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 có diện tích 4,2 ha với tổng mức đầu tư 2.502 tỷ đồng, giai đoạn 2 mở rộng thêm 9,3 ha với mức đầu tư lên đến 3.424 tỷ đồng. Trong năm 2025, kế hoạch giải ngân cho dự án này là 450 tỷ đồng. Dự án bao gồm tổ hợp căn hộ cao 20 tầng, 90 căn biệt thự (diện tích 160 m²/căn, cao 4 tầng), 187 căn nhà liền kề (100 m²/căn, 4 tầng) và 112 căn shophouse (100 m²/căn, 4 tầng).
Ngoài ra, Chương Dương cũng triển khai Dự án khu dân cư Đông Cầu Hương An tại Quảng Nam, quy mô 22,4 ha và tổng vốn đầu tư 788 tỷ đồng. Riêng trong năm 2025, giá trị giải ngân cho dự án này là 35 tỷ đồng.
Bên cạnh các dự án cụ thể, kế hoạch đầu tư năm 2025 còn phân bổ 250 tỷ đồng cho các dự án bất động sản khác, 100 tỷ đồng cho hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A), và 10 tỷ đồng dành cho đầu tư máy móc thiết bị.
Về phương án tăng vốn điều lệ, Chương Dương đã thông qua kế hoạch chào bán 30 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá không thấp hơn 12.000 đồng/CP. Nhà đầu tư được chọn sẽ có khả năng tham vấn công tác quản trị điều hành, phù hợp với mục tiêu phát triển của Công ty.
Tổng số tiền dự kiến huy động được từ đợt chào bán là 360 tỷ đồng, Chương Dương sẽ dùng 81,34 tỷ đồng để góp vốn vào CTCP Chương Dương Homeland; 67,25 tỷ đồng dùng để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ", còn lại hơn 211,4 tỷ đồng để cơ cấu lại khoản nợ vay ngân hàng ngắn hạn.
Trong trường hợp cấp thiết phải góp vốn vào Chương Dương Homeland trước, Công ty sẽ sử dụng nguồn vốn khác để thực hiện và sử dụng nguồn vốn thu được từ đợt chào bán để hoàn trả sau.
Sau khi thực hiện tăng vốn thành công, vốn điều lệ của Chương Dương sẽ tăng từ 439,8 tỷ đồng, lên 739,8 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2025 – 2026, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Năm 2024, Chương Dương sẽ không thực hiện chia cổ tức. Lợi nhuận sau thuế (sau khi được trích lập các quỹ) được giữ lại bổ sung vào nguồn vốn kinh doanh, tăng vốn chủ sở hữu nâng cao năng lực cạnh tranh và đầu tư phát triển của Công ty.
Về nhân sự, đại hội thống nhất miễn nhiệm hai Thành viên HĐQT là ông Đào Văn Sơn và ông Trần Mai Cường, đồng thời bổ nhiệm ông Robert James Field McPhail (Quốc tịch Anh) vào vị trí Thành viên HĐQT độc lập và ông Võ Quốc Khánh là Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028.
Kết thúc đại hội, tất cả tờ trình được thông qua.
