Trong quý II/2026, SIP ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.401,7 tỷ đồng, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn tăng 11%, thấp hơn tốc độ tăng doanh thu, giúp lợi nhuận gộp đạt 363,6 tỷ đồng, tăng 25%.
Trong kỳ, doanh thu tài chính giảm nhẹ, còn 208,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng 28% lên 81,1 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng mạnh 78%, đạt gần 69,7 tỷ đồng khi dư nợ vay gia tăng.
Bên cạnh đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt tăng 44% và 25%. Đáng chú ý, SIP ghi nhận 70 tỷ đồng lợi nhuận khác, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ gần 6 tỷ đồng từ hoạt động này.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế quý II của SIP đạt 447,2 tỷ đồng, tăng 41%. Riêng lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 413,3 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, SIP ghi nhận doanh thu thuần 4.566,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 803,7 tỷ đồng, đồng loạt tăng 12%; trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 747,4 tỷ đồng, tăng 18%.
Đóng góp nhiều nhất chiếm hơn 80% doanh thu vẫn đến từ cung cấp dịch vụ tiện ích điện nước trong khu công nghiệp (KCN) hơn 3.678 tỷ đồng. Doanh thu dịch vụ tiện ích KCN khác đạt 337 tỷ đồng, tăng 46 tỷ đồng.
Tính chung, nhóm điện, nước và dịch vụ tiện ích KCN đem về 4.015 tỷ đồng, tương đương gần 88% doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của SIP. Trong khi đó, doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng đạt 226 tỷ đồng, chiếm khoảng 5% tổng doanh thu. Đồng nghĩa, quy mô doanh thu tiện ích cao gấp gần 18 lần doanh thu cho thuê đất.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của SIP đạt hơn 30.072 tỷ đồng, tăng gần 5% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt gần 1.468 tỷ đồng, tăng hơn 73% so với đầu năm. Ngoài ra, SIP còn 10.895 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn, chủ yếu là tiền gửi có kỳ hạn và các khoản cho vay.
Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả tăng của SIP đến cuối quý ở mức 24.700 tỷ đồng, chiếm hơn 82% tổng nguồn vốn. Trong đó, dư nợ vay tài chính đạt trên 5.500 tỷ đồng, tăng khoảng 14% so với đầu năm.
Đến tháng 4/2026, tổng diện tích 4 KCN do SIP quản lý đạt hơn 3.200 ha, trong đó diện tích thương phẩm khoảng 2.440 ha. Doanh nghiệp đã cho thuê hơn 1.500 ha và vẫn còn trên 930 ha đất thương phẩm sẵn sàng đón các dự án đầu tư mới.
Trong số này, KCN Phước Đông là khu phức hợp công nghiệp, đô thị và thương mại lớn nhất tỉnh Tây Ninh với tổng diện tích hơn 2.436 ha, trong đó diện tích đất sản xuất công nghiệp hơn 2.189 ha, có tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 350 triệu USD.
Ngoài Phước Đông, SIP còn sở hữu KCN Lê Minh Xuân 3 (311 ha) và KCN Đông Nam (342 ha) tại TP.HCM, cùng KCN Lộc An – Bình Sơn với tổng diện tích gần 498 ha tại Đồng Nai.
Thông qua công ty con CTCP Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành, nơi SIP sở hữu 69% vốn, doanh nghiệp cũng đang phát triển KCN Long Đức giai đoạn 2 với quy mô gần 294 ha tại Đồng Nai.
Trong năm 2026, SIP đặt kế hoạch cho thuê 60 ha đất công nghiệp, trong đó khoảng 40 ha tại KCN Phước Đông, 10 ha tại KCN Lộc An – Bình Sơn và phần còn lại phân bổ tại KCN Đông Nam và KCN Lê Minh Xuân 3, mỗi khu khoảng 5 ha.
Đối với mảng nhà xưởng, doanh nghiệp dự kiến cho thuê gần 30.000 m², chủ yếu tại KCN Lê Minh Xuân 3 và KCN Phước Đông, qua đó tiếp tục tạo nguồn thu ổn định trong các năm tới.
Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam lần thứ 6 năm 2026 (VIPF 2026) do Báo Tài chính - Đầu tư phối hợp với Liên Chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam (VIREA) tổ chức, dưới sự bảo trợ của Bộ Tài chính, sẽ diễn ra ngày 26/8/2026 tại khách sạn The Reverie Saigon (TP.HCM).
Với chủ đề “Cơ hội trong vòng xoáy biến động”, Diễn đàn sẽ tập trung phân tích những dịch chuyển mới của dòng vốn và chuỗi cung ứng toàn cầu, nhận diện cơ hội thu hút đầu tư thế hệ mới của Việt Nam, đồng thời thảo luận các xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh, thông minh, tích hợp với logistics, trung tâm dữ liệu và sản xuất công nghệ cao. Chương trình cũng làm rõ các yêu cầu mới về ESG, chuyển đổi xanh, hạ tầng, năng lực cạnh tranh và cải cách thể chế để đón làn sóng đầu tư chiến lược.
Trong khuôn khổ Diễn đàn, Ban tổ chức sẽ thực hiện cuộc bình chọn "Vì tương lai xanh" (VIPF Green Future Awards) nhằm tôn vinh các doanh nghiệp, khu công nghiệp và địa phương tiên phong trong phát triển bất động sản công nghiệp theo hướng sinh thái, xanh, thông minh và bền vững.
Thông tin chi tiết về Diễn đàn và Cuộc bình chọn được cập nhật tại: https://vipf.vir.com.vn/