Phối cảnh dự án Riverine Cần Thơ City
Cụ thể, Tập đoàn Đầu tư I.P.A bất ngờ thông qua việc chuyển nhượng một phần cổ phần thuộc sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ cho cá nhân/tổ chức khác, sau chuyển nhượng thì đơn vị này không còn là công ty con của Tập đoàn Đầu tư I.P.A.
Được biết, tính tới 30/6/2023, Tập đoàn Đầu tư I.P.A đang sở hữu 99,75% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ, đơn vị có địa chỉ tại Cần Thơ, vốn điều lệ 400 tỷ đồng và hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trong đó, giá trị đầu tư của Tập đoàn Đầu tư I.P.A vào Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ là 428,68 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ đang là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Cần Thơ (tên thương mại Riverine Can Tho City) tại phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, Phú Thứ, quận Cái Răng, Cần Thơ, có quy mô 103,05 ha.
Trong đó, tính tới cuối năm 2022, Tập đoàn Đầu tư I.P.A cho biết, trong năm 2020, dự án Khu đô thị mới Nam Cần Thơ đã được thông qua các phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 10/6/2020, đồng thời nhận quyết định phê duyệt đất cụ thể để tính bồi thường cho các hộ dân khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án ngày 1/6/2020.
Trước đó, đáng lưu ý, thời điểm cuối năm 2020, Tập đoàn Đầu tư I.P.A đã mua lại 9,9 triệu cổ phần (tương đương 99% vốn điều lệ) tại CTCP Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ và chính trở thành Công ty mẹ của đơn vị sở hữu dự án Riverine Can Tho City.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2023, Tập đoàn Đầu tư I.P.A ghi nhận doanh thu đạt 112,97 tỷ đồng, giảm 24,8% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 16,89 tỷ đồng, giảm 90,6% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 56,2%, về còn 43,3%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 42% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 35,44 tỷ đồng, về 48,95 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 61,7%, tương ứng giảm 251,32 tỷ đồng, về 155,99 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 33,7%, tương ứng giảm 155,8 tỷ đồng, về 306,32 tỷ đồng; lãi công ty liên doanh, liên kết giảm 18,8%, tương ứng giảm 33,81 tỷ đồng, về 146,14 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 16,8%, tương ứng tăng thêm 4,32 tỷ đồng, lên 29,99 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, trong nửa đầu năm 2023, mặc dù Tập đoàn Đầu tư I.P.A đã tiết giảm chi phí tài chính nhưng do hụt lợi nhuận gộp, doanh thu tài chính và lãi công ty liên doanh, liên kết, điều này dẫn tới lợi nhuận vẫn giảm mạnh lên tới 90,6%.
Được biết, trong năm 2023, Tập đoàn Đầu tư I.P.A đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 348 tỷ đồng (lợi nhuận dự kiến tăng 337,7% so với thực hiện trong năm 2022). Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2023 với lợi nhuận trước thuế đạt 15,93 tỷ đồng, Tập đoàn Đầu tư I.P.A mới hoàn thành 4,6% so với kế hoạch lợi nhuận năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 2/10, cổ phiếu IPA tăng 400 đồng lên 16.600 đồng/cổ phiếu.
