Cụ thể, IDJ dự kiến chào bán hơn 173,49 triệu cổ phiếu phổ thông, theo tỷ lệ 1:1 (cổ đông sở hữu 01 cổ phiếu tương ứng 01 quyền mua, 01 quyền mua được mua thêm 01 cổ phiếu mới. Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/CP, thấp hơn 30% so với giá đóng cửa ngày 20/9 là 14.200 đồng/CP. Thời gian thực hiện dự kiến năm 2022 - 2023, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Sau khi phát hành thành công, vốn điều lệ của IDJ sẽ tăng gấp đôi, từ hơn 1.734,9 tỷ đồng lên 3.469,8 tỷ đồng.
Tổng số tiền dự kiến thu được từ đợt phát hành là hơn 1.734,9 tỷ đồng, Công ty sẽ sử dụng cho giai đoạn năm 2023 - 2025 theo thứ tự ưu tiên: 1.100 tỷ đồng để đầu tư dự án Diamond Park Làng Sơn - giai đoạn 2; 500 tỷ đồng đầu tư dự án Apec Mandala Grand Phú Yên và 134,9 tỷ đồng đầu tư dự án Nam Hồng - Hồng Phong.
Về tình hình kinh doanh của Công ty, trong nửa đầu năm 2022, IDJ ghi nhận doanh thu thuần đạt 181,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 71 tỷ đồng, lần lượt giảm 49% và 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
IDJ cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2021, Công ty đã bàn giao phần lớn căn hộ tại dự án APEC Hải Dương, dẫn đến số lượng căn hộ Công ty đã bàn giao tại dự án APEC Hải Dương trong 6 tháng đầu năm 2022 ít hơn so với 6 tháng đầu năm 2021. Điều này đã khiến lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ hợp nhất giảm hơn 63 tỷ đồng, kéo theo lợi nhuận sau thuế của Công ty giảm.
Năm 2022, Công ty đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu đạt 1.949 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 433,6 tỷ đồng. Với kết quả đạt được, IDJ đã hoàn thành lần lượt 9,3% và 16,4% so với kế hoạch năm.
