Ngày 25/8/2025, Đầu tư Hải Phát phải thanh toán hai khoản lãi trái phiếu mã HPXH2125007 (mệnh giá 500 tỷ đồng và dư nợ còn lại 500 tỷ đồng) lần lượt là 60,68 tỷ đồng và gần 46 tỷ đồng. Tuy nhiên, tới ngày 5/9 Công ty mới thanh toán 60,68 tỷ đồng và ngày 6/9 tiếp tục thanh toán gần 46 tỷ đồng.
 |
| Đầu tư Hải Phát chậm trả lãi trái phiếu HPXH2125007. |
Lý giải việc chậm thanh toán cho trái chủ, Đầu tư Hải Phát cho biết do thị trường bất động sản gặp khó trong bối cảnh nguồn tín dụng cho bất động sản bị siết chặt và thanh khoản giảm làm ảnh hưởng đến dòng tiền thu từ các dự án của Công ty. Công ty đã thanh toán đủ các kỳ lãi còn lại.
 |
| Đầu tư Hải Phát phát sinh chậm trả lãi trái phiếu trong nửa đầu năm 2025. |
Trước đó, trong báo cáo tình hình thanh toán lãi/gốc trái phiếu nửa đầu năm 2025, Đầu tư Hải Phát cũng phát sinh chậm thanh toán lãi trái phiếu mã HPXH2123008, HPXH2125007.
Tại thời điểm 30/6/2025, Đầu tư Hải Phát sở hữu 66,5 tỷ đồng tiền mặt nhưng tổng nợ vay tới 1.555,5 tỷ đồng, bằng 42,2% tổng vốn chủ sở hữu.
Về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2025, Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu 587,38 tỷ đồng, giảm 10,3%; lợi nhuận ròng đạt 50,49 tỷ đồng, tăng 7% và mới hoàn thành 36,9% kế hoạch lợi nhuận năm 2025.
Điểm đáng lưu ý, Đầu tư Hải Phát vừa thông qua việc hoán đổi khoản phải thu thành cổ phiếu phát hành riêng lẻ của Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC - sàn HOSE).
Theo đó, Đầu tư Hải Phát sẽ hoán đổi khoản phải thu có tổng giá trị 212 tỷ đồng để nhận về 21,2 triệu cổ phiếu phổ thông của Địa ốc Hoàng Quân. Cổ phiếu hoán đổi sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ thời điểm phát hành.
Tính theo giá thị trường ngày 15/9, cổ phiếu HQC giao dịch quanh vùng 3.800 đồng/cổ phiếu. Như vậy, tổng giá trị khoản hoán đổi này thấp hơn 62% so với giá trị khoản nợ vay, tương ứng thấp hơn 131,44 tỷ đồng.
Trước đó, Đầu tư Hải Phát từng chia sẻ thông tin về việc hợp tác với Địa ốc Hoàng Quân - doanh nghiệp sở hữu nhiều quỹ đất nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam. Cụ thể, năm 2018, Hải Phát cho biết đã hợp tác với Địa ốc Hoàng Quân để thực hiện dự án 198 ha tại Bình Thuận cũ (nay là tỉnh Lâm Đồng), tổng mức đầu tư 9.831 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2018 đến năm 2024. Hải Phát nhấn mạnh, đây là bước đi đầu tiên trong việc liên doanh và kỳ vọng sẽ có nhiều chương trình hợp tác hơn, khi đại diện của Hải Phát tham gia Ban Tổng giám đốc của Địa ốc Hoàng Quân.
Tuy nhiên, tại Đại hội đồng cổ đông năm 2025 của Địa ốc Hoàng Quân, Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn bất ngờ thông báo, Địa ốc Hoàng Quân và Đầu tư Hải Phát đã thống nhất tạm dừng triển khai dự án tại Bình Thuận. Hai bên vẫn giữ liên kết và sẽ tìm kiếm những cơ hội hợp tác mới.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 15/9, cổ phiếu HPX tăng 50 đồng lên 5.400 đồng/cổ phiếu.
