Cụ thể, Năm Bảy Bảy thông qua chủ trương ký hợp đồng vay vốn với CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (mã CII – sàn HOSE) với giá trị vay vốn không vượt quá 940 tỷ đồng, thời gian vay trung hạn.
Trong đó, mục đích vay vốn để hoàn vốn đầu tư dự án Khu dân cư NBB Garden III, dự án Khu căn hộ cao tầng NBB II, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi, và sử dụng vốn vay vào hoạt động sản xuất kinh doanh.
Được biết, tại thời điểm 30/9/2023, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM sở hữu trực tiếp 37,52% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy và ghi nhận là khoản đầu tư vào Công ty liên kết, đồng thời sở hữu gián tiếp 7,82% vốn điều lệ thông qua CTCP Xây dựng Hạ tầng CII.
Thêm nữa, từ ngày 12/10 đến ngày 10/11, CTCP Xây dựng Hạ tầng CII đăng ký mua 4,2 triệu cổ phiếu NBB để nâng sở hữu từ 7,82%, lên 12,02% vốn điều lệ,
Được biết, tính tới 30/9/2023, Xây dựng Hạ tầng CII là công ty con của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM, khi đơn vị này sở hữu 89,3% vốn điều lệ.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2023, Công ty Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 16,95 tỷ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 0,16 tỷ đồng, giảm 47,6% so với cùng kỳ. Trong đó, Công ty đã kinh doanh dưới giá vốn trong quý III dẫn tới biên lợi nhuận gộp giảm từ 56,6%, về âm 2,7%.
Trong kỳ, việc kinh doanh dưới giá vốn dẫn tới lợi nhuận gộp ghi nhận âm 0,45 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 68,51 tỷ đồng, tức giảm 68,96 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh thu tài chính tăng 65,8%, tương ứng tăng thêm 25,73 tỷ đồng, lên 64,83 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 37,7%, tương ứng giảm 32,5 tỷ đồng, về 53,61 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 28,5%, tương ứng giảm 1,37 tỷ đồng, về 3,43 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp – chi phí tài chính – chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp), trong quý III, Công ty ghi nhận lỗ 57,49 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 22,4 tỷ đồng, tức tăng lỗ thêm 35,09 tỷ đồng.
Như vậy, mặc dù tiết giảm chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp nhưng do kinh doanh dưới giá vốn, lợi nhuận sau thuế vẫn giảm mạnh, nguyên nhân thoát lỗ do doanh thu tài chính ghi nhận đột biến.
Theo thuyết minh của công ty, doanh thu tài chính trong quý III tăng đột biến chủ yếu do ghi nhận 63,6 tỷ đồng doanh thu từ hợp tác đầu tư.
Công ty Năm Bảy Bảy cho biết thêm, Công ty hoạt động chính là hoạt động kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, hiện nay các dự án đang trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng và bổ sung các thủ tục pháp lý. Cùng với sự khó khăn chung của ngành bất động sản nên hoạt động kinh doanh của Công ty bị ảnh hưởng đáng kể dẫn đến doanh thu giảm mạnh so với cùng kỳ.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 210,7 tỷ đồng, giảm 27,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 0,6 tỷ đồng, giảm 70,9% so với cùng kỳ.
Được biết, trong năm 2023, Năm Bảy Bảy đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 800 tỷ đồng, tăng 71,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 20,5 tỷ đồng, tăng 241,7% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Năm Bảy Bảy mới hoàn thành 3% so với kế hoạch lợi nhuận năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 3/11, cổ phiếu NBB tăng 100 đồng, lên 20.200 đồng/cổ phiếu.
