CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương (thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng) vừa nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Theo quy hoạch, dự án có quy mô gần 200 ha với tổng vốn 27.000 tỷ đồng, tương đương gần 1,1 tỷ USD.
Với việc đầu tư dự án hơn tỷ đô, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đang có kết quả hoạt động kinh doanh ra sao?
Mới đây, Phú Mỹ Hưng đã công bố thông tin tài chính định kỳ nửa đầu năm 2024. Theo đó, tính tới ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Công ty ở mức 12.655 tỷ đồng, giảm 8,4% so với cùng kỳ năm trước.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,38 lần nửa đầu năm 2023 lên 1,77 lần nửa đầu năm 2024, tương ứng nợ phải trả ở mức 22.399,3 tỷ đồng.
Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu tăng từ mức 0,58 lần nửa đầu năm 2023 lên 0,63 lần nửa đầu năm 2024, tương ứng dư nợ trái phiếu ở mức 7.972,6 tỷ đồng.
Nửa đầu năm 2024, Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.367 tỷ đồng, tăng 112,2% so với cùng kỳ năm trước. Nhìn vào kết quả kinh doanh qua các năm, có thể thấy Phú Mỹ Hưng duy trì lợi nhuận tích cực, một số thời điểm có lợi nhuận sau thuế khả quan hơn hơn so với hàng loạt doanh nghiệp bất động sản khác tại thị trường Việt Nam, nhất là giai đoạn thị trường khó khăn năm 2022-2023.
Phú Mỹ Hưng duy trì tỷ lệ đòn bẩy tài chính ở mức lành mạnh, thường vào khoảng 1,3 lần so với vốn chủ sở hữu. Với quy mô vốn chủ sở hữu lớn, nợ phải trả của Công ty thường dao động trong khoảng 18.000 - 22.000 tỷ đồng.
 |
Một số chỉ số tài chính của Phú Mỹ Hưng (Đơn vị: tỷ đồng) |
Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Phú Mỹ Hưng đang sở hữu 6 lô trái phiếu, trong đó có 3 lô trái phiếu phát hành bằng USD.
Cụ thể, năm 2019, Phú Mỹ Hưng phát hành 2 lô trái phiếu PMH.300.2019 và PMH.1700.2019.01, lần lượt đáo hạn vào tháng 6 và tháng 8/2026, giá trị phát hành lần lượt là 300 tỷ đồng và 800 tỷ đồng, lãi suất lần lượt 8,8% và 8,17%/năm. Năm 2020, Công ty phát hành thêm lô trái phiếu PMH.1700.2019.02, đáo hạn tháng 6/2026, giá trị phát hành 900 tỷ đồng, lãi suất 7,15%/năm.
3 lô trái phiếu phát hành tại thị trường quốc tế trong giai đoạn 2020-2021, đáo hạn giai đoạn 2025-2027 với tổng giá trị phát hành 305 triệu USD.
Về lịch sử hình thành, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH Một thành viên Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là tập đoàn CT&D – Đài Loan).
Dự án làm nên tên tuổi của Phú Mỹ Hưng là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng do liên doanh này phát triển tại Quận 7, TP.HCM. Tính đến nay, đô thị Phú Mỹ Hưng đã có 85 dự án nhà ở với gần 12.000 đơn vị nhà ở các loại, tổng sàn diện tích xây dựng gần 2,5 triệu m2.
