Dự án sẽ xây dựng một tổ hợp thương mại dịch vụ, khách sạn, chung cư và nhà ở đô thị ngay tài khu đất vàng đường Trường Chinh, TP Pleiku, Gia Lai..
Dự án được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư với mục tiêu xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ, khách sạn, chung cư và nhà ở đô thị. Dự án có quy mô diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng là 15.447,73m2.
Trong đó, quy mô Trung tâm thương mại, khách sạn, chung cư gồm: Diện tích đất hơn 3.900m2; diện tích xây dựng hơn 1.800 m2; diện tích sàn hơn 29.000 m2; chiều cao 20 tầng (không tính tầng hầm); hệ số sử dụng đất 7,6 lần; số căn chung cư là 112 căn, và 150 phòng khách sạn. Quy mô nhà liền kề có tổng diện tích đất hơn 5.000 m2 với 64 căn nhà liền kề có chiều cao 5 tầng; hệ số sử dụng đất 5 lần, diện tích sàn hơn 25.000 m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 650 người.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 760,9 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng 533,6 tỷ đồng; chi phí thiết bị 91,1 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án khoảng 8,7 tỷ đồng; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 19,7 tỷ đồng; chi phí khác 8,3 tỷ đồng; chi phí dự phòng 99,2 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn thực hiện dự án là 50 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất). Địa điểm thực hiện dự án tại số 15, 17 đường Trường Chinh, phường Phù Đổng, TP. Pleiku.
Dự kiến, dự án hoàn thành các thủ tục đầu tư để được bàn giao mặt bằng trong Quý II, III/2021; khởi công công trình trong Quý III, IV/2021; xây dựng các hạng mục công trình từ Quý III, IV năm 2021 đến Quý IV/2024; hoàn thành dự án đưa vào sử dụng/hoạt động trong Quý IV/2024.
Khu đất số 15- 17 đường Trường Chinh được xem là khu "đất vàng" của tỉnh Gia Lai khi nằm giữa trung tâm TP Pleiku, nơi giao nhau của trục đường chính đi Bình Định, Đắk Lắk, Kon Tum.
Được biết, trong 15.447,73m² thuộc dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở Pleiku có hơn 6.300m2 diện tích đất thuộc khu đất số 17 - Trường Chinh trước đây của Công ty CP Sản xuất kinh doanh lâm sản Gia Lai.
Khi tỉnh Gia Lai có quyết định thu hồi khu đất này, Công ty CP Sản xuất kinh doanh lâm sản Gia Lai đã không đồng ý việc này và phản đối quyết định thu hồi của chính quyền địa phương. Mặc dù vậy, ngày 18/4/2019, UBND TP Pleiku - tỉnh Gia Lai vẫn đã quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi, phá dỡ toàn bộ các công trình xây dựng, tài sản trên đất của công ty này.
Sau đó, Văn phòng Chính phủ có văn bản thông báo kết luận của Phó thủ tướng Chính phủ Trương Hoà Bình có nội dung chính quyền tỉnh Gia Lai thu hồi đất tại số 17, đường Trường Chinh, TP Pleiku mà Công ty Sản xuất kinh doanh lâm sản Gia Lai đang được thuê, sử dụng là "chưa phù hợp với quy định của pháp luật” nên yêu cầu UBND tỉnh Gia Lai tổ chức đối thoại, thương lượng với doanh nghiệp để bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho công ty do bị thu hồi đất trước thời hạn thuê đất theo quy định của pháp luật, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương; tạo điều kiện để cho công ty hoán đổi trụ sở văn phòng làm việc sang diện tích đất khác phù hợp để ổn định sản xuất kinh doanh…
