Một khu biệt thự nghỉ mát ở Măng Đen. Ảnh: HTL
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 261 tỷ đồng với hình thức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư.
Theo đó, mục tiêu dự án là hình thành khu nhà ở liền kề có vườn phục vụ nhu cầu ở, du lịch, nghỉ dưỡng kết hợp khu công viên cây xanh, vườn hoa; khu vui chơi, giải trí; thể dục thể thao phục vụ cho dân cư và khách du lịch.
Dự án có quy mô 5,8 ha; bao gồm 145 lô đất nhà ở liên kề, ngoài ra có các tuyến giao thông đối nội và đối ngoại, các tiện ích kèm theo phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ du lịch. Sản phẩm dịch vụ cung cấp: Tạo nên một khu vực nhà ở, nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ, góp phần phát triển vùng du lịch sinh thái Măng Đen: Quy mô kiến trúc xây dựng bao gồm Khu tổ hợp mới được bố trí các chức năng chủ yếu là đất ở, đất công viên cây xanh, đất giao thông, đất bãi xe.
Cụ thể: Đất ở bao gồm 145 ô đất ở liền kề tổng diện tích 30.372 m², diện xây dựng khoảng 15.186,0 m², diện tích sàn khoảng 15.186,0 - 45.558,0 m². Mật độ xây dựng 50,0%, tầng cao tối thiểu 1 tầng, tầng cao tối đa 3 tầng, hệ số sử dụng đất 1,5 lần, chỉ giới xây dựng 3m. Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến nhà ở khoảng 170,9 tỷ đồng.
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật có diện tích khoảng 17.324 m2 . Tổng mức đầu tư dự kiến cho các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công trình xã hội và các tiện ích công cộng khác là 54,99 tỷ đồng.
Quy mô dân số dự án khoảng 580 người, với tổng vốn đầu tư khoảng 261 tỷ đồng. Riêng chi phí xây lắp và thiết bị 183,3 tỷ đồng; Chi phí tư vấn đầu tư, xây dựng 11,3 tỷ đồng; Chi phí đất dự kiến 35 tỷ đồng.
Theo UBND tỉnh Kon Tum, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, tiến độ hoàn thành công tác giao đất được xác định trong quý III/2021.
Dự án này dự kiến sẽ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ quý II/2022 và hoàn thành công trình đưa vào khai thác sử dụng từ cuối quý III/2023.
