Phối cảnh dự án chung cư Florence, Mỹ Đình.
Những ngày này công trường Dự án Điểm dân cư Xóm Duyên tại xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên (Vạn Phú Shophouse) đang nhộn nhịp thi công hạ tầng. Tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật dự kiến hoàn thành cơ bản vào tháng 02/2022.
Dự án do Công ty thành viên của PHC làm chủ đầu tư, được khởi công trong tháng 8 năm nay. Với 268 căn shophouse mặt đường Tỉnh lộ 261, khu vực có tiềm năng phát triển ở Thái Nguyên nên dự án được đánh giá sẽ có sức hút lớn với thị trường khi sản phẩm được mở bán, theo kế hoạch vào cuối năm nay.
PHC đã nắm bắt xu hướng đô thị hóa đang phát triển mạnh mẽ để nhanh chân phát triển dự án ở các vùng đất mới, không chỉ ở Thái Nguyên mà còn nhiều tỉnh thành khác trên toàn quốc.
Đề cập đến xu hướng này, các chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là chiến lược khôn ngoan của các doanh nghiệp khi thị trường bất động sản ở Hà Nội, TP. HCM đang ngày càng khan hiếm về quỹ đất và mang tính chất phức tạp của đô thị lớn như phải chịu áp lực lớn về giao thông, hạ tầng, không khí đang bị báo động ô nhiễm liên tục…
Ngoài ra, bất động sản các địa phương, nhất là các tỉnh lân cận Hà Nội, TP HCM, nơi đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, được nhìn nhận là kênh sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Cùng với đó, đời sống của người dân đã tốt hơn rất nhiều. Họ có xu hướng muốn sống trong các khu nhà ở hiện đại với đầy đủ tiện ích. Trong khi số lượng các dự án như vậy tại nhiều tỉnh thành còn hạn chế. Vì vậy, những dự án quy hoạch đồng bộ, hiện đại, do các chủ đầu tư uy tín thực hiện vẫn được xem là “hàng hiếm”, cung chưa tương xứng với cầu.
 |
Phối cảnh Dự án Vạn Phú Shophouse - Đại Từ, Thái Nguyên |
Thực tế, sức hấp dẫn của thị trường các địa phương đang nóng lên từng ngày bởi tính thanh khoản luôn ở mức cao. Và theo nhận định của nhiều chuyên gia, các dự án đón đầu được xu hướng này chắc chắn sẽ có sự cạnh tranh tốt và không khó để thành công.
Việc đầu tư phát triển các dự án tại các địa phương được xem là xu hướng phát triển của thị trường bất động sản trong những năm tiếp theo. Song để có thể thành công, ngoài việc lựa chọn được khu vực tiềm năng, “chọn mặt gửi vàng” với các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm phát triển dự án bài bản là yếu tố đảm bảo cho sự thành công.
Với hàng trăm dự án thi công trong vai trò nhà thầu trên khắp cả nước và phát triển 4 dự án bất động sản với vai trò chủ đầu tư, PHC là doanh nghiệp được giới chuyên gia đánh giá cao từ những thành công thực tế.
Tại Hà Nội, PHC đã đầu tư Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ - thương mại văn phòng Florence (Mỹ Đình-Hà Nội) với tổng vốn đầu tư 1,509 tỷ đồng, có quy mô 2 tháp 25 tầng, 3 tầng hầm. Đây là dự án nổi bật về kiến trúc, thiết kế tinh tế, có hệ thống thảm thực vật xanh, sạch cùng với những tiện ích cao cấp và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
Florence Mỹ Đình được bình chọn là một trong những dự án bất động sản đáng sống 2020 do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp lựa chọn dưới sự chỉ đạo của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), với sự cố vấn và thẩm định của các chuyên gia uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.
Dự án tòa nhà hỗn hợp The Light (Hà Nội) có tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, với quy mô 2 tháp 25 tầng, 2 tầng hầm cũng nhanh chóng được lấp đầy ngay sau khi hoàn thiện. Đến nay trở thành môi trường sống được đánh giá cao tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Tại thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, dự án Khu TMDV Nhà ở Hoàn Cầu được xây dựng trên 27.941 m2 với quy mô 147 căn nhà liên kế, 14 căn biệt thự, hệ thống cây xanh, vườn dạo, hồ nước…cũng trở thành một trong những khu dân cư thương - mại chất lượng cao tại khu vực.
 |
Được biết, ngoài các địa phương đã và đang triển khai dự án, PHC vẫn tiếp tục tìm kiếm quỹ đất tại nhiều tỉnh thành với mong muốn mang lại những sản phẩm đa dạng và chất lượng cho thị trường, góp phần phát triển thị trường bất động sản các địa phương, đón đầu xu hướng được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong những năm tiếp theo.
Bên cạnh kế hoạch phát triển các dự án khu đô thị trong các năm tới tổng diện tích khoảng 100 ha, tập trung tại các tỉnh Thái Nguyên, Thái Bình, Yên Bái, Phú Thọ, Nghệ An...
Đầu tư vào bất động sản cụm công nghiệp với quy mô khoảng 100 ha và tiếp tục quan tâm các dự án cải tạo chung cư cũ tại các thành phố lớn.
Định hướng chiến lược của PHC là duy trì tăng trưởng trên nền tảng hoạt động thi công, xây dựng, kỳ vọng đột phá đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản và ổn định với hoạt động đầu tư vào năng lượng thủy điện.
Trong năm 2022, Công ty dự kiến doanh thu từ mảng bất động sản ước đạt 247 tỷ đồng, đóng góp tỷ trọng lớn trong kế hoạch lợi nhuận sau thuế đạt ít nhất 104,59 tỷ đồng.
Nâng quy mô vốn chủ sở hữu để bảo đảm an toàn tài chính, chủ động phân bổ nguồn vốn vào các dự án trong cả ba mảng hoạt động, bằng các hình thức: phát hành cổ phiếu cho các nhà đầu tư trong nước và đối tác chiến lược nước ngoài, là một trong những giải pháp để hiện thực hóa chiến lược phát triển mạnh mẽ của PHC.
Box: PHC đang triển khai đấu giá 10 triệu cổ phần qua HNX, với giá khởi điểm 12.000 đồng/CP, thấp hơn gần 50% so với thị giá cổ phiếu PHC đang giao dịch trên HOSE. Thời hạn đăng ký đấu giá muộn nhất là ngày 5/11/2021, thời gian đấu giá vào ngày 12/11.
