Đại hội đồng cổ đông CEO Group đã thông quan toàn bộ các tờ trình của Hội đồng quản trị như chia cổ tức 10% bằng tiền mặt, tăng vốn điều lệ lên trên 2.570 tỷ đồng.
Nếu như các năm trước, cứ điểm của CEO Group là Đảo Ngọc Phú Quốc thì từ năm 2019, tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng tại Vân Đồn sẽ là trọng tâm. Theo ông Đoàn Văn Bình, sau khi M&A dự án có quy mô 100 ha tại đây, Tập đoàn đã đề xuất với tỉnh Quảng Ninh và đã mở rộng quy mô các dự án tại Vân Đồn lên 350 ha, chia thành nhiều phân kỳ.
Sau khi có quy hoạch do nhà tư vấn Nhật Bản thực hiện, CEO Group đã bắt tay vào triển khai dự án. Theo kế hoạch, khu phố shophouse lấy ý tưởng từ các khu phố mua sắm của Singapore sẽ được triển khai đầu tiên.
Hiện tiến độ đang rất khẩn trương, với cả 3 ca trên công trường, để dịp tháng 5 tới Công ty có thể mở bán sản phẩm. Khoảng 200 căn nhà phố sẽ được chào bán trong năm 2019.
Phân kỳ 2 là tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng với quy mô 1000 căn sẽ được tập trung tiếp theo, dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2020.
Việc thi công ở Vân Đồn khá phức tạp do là khu vực có nền đất yếu, bởi vậy, CEO Group sẽ phải tập trung lớn nguồn lực cho dự án tại đây.
Ngoài Vân Đồn, dự án River Silk City tại Hà Nam tiếp tục theo đúng kế hoạch. Phân kỳ 1,2 đã được triển khai, phân kỳ 3 sẽ thực hiện trong năm 2019. 3 phân kỳ còn lại sẽ được thực hiện gối đầu trong các năm sau. Các phân kỳ 1-3 có quy mô 1.000 căn nhà phố, với diện tích trung bình 100 m2/căn.
Nhiều câu hỏi của cổ đông đã được chủ tịch đoàn giải đáp cụ thể. Đơn cử như tại sao CEO lại duy trì trả cổ tức bằng tiền mặt trong khi đang cần huy động vốn lớn cho đầu tư.
Theo bà Mai Lan, Phó chủ tịch CEO Group, quan điểm của Ban điều hành CEO là duy trì cổ tức bằng tiền mặt cho các cổ đông để hài hòa quyền lợi của cả cổ đông ngắn và dài hạn. Việc chi trả cổ tức bằng tiền mặt đã được thực hiện từ năm 2014 đến nay. Năm 2019, CEO Group dự kiến trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 11%.
Thắc mắc về khoản mục chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt, lên gần gấp đôi so với năm 2017, bà Lan Anh, Phó tổng giám đốc CEO Group cho biết, quy mô và khối lượng công việc của CEO Group đã tăng lên rất nhiều so với trước đây. Nếu tính tỷ lệ chi phí quản lý doanh nghiệp trên doanh thu thì năm 2017 là 8%, năm 2018 giảm xuống còn 6%. Điều này cho thấy năng suất lao động của Tập đoàn còn tăng hơn so với năm trước đó.
Tính đến 31/12/2018, CEO Group có khoản mục người mua trả tiền trước đạt trên 2.000 tỷ đồng. Cơ cấu khoản mục này được đoàn chủ tịch giải thích có tỷ trọng lớn là tiền trả trước cho các sản phẩm bất động sản. Đây chính là một cơ sở thuận lợi để Tập đoàn hoàn thành kế hoạch năm 2019 với mục tiêu đạt 3.200 tỷ đồng tổng doanh thu, tăng 34% so với năm 2018. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất ước đạt 600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 445 tỷ đồng, tăng trưởng 20% so với năm 2018.
Với tầm nhìn dài hạn và có các dự án liên tục gối đầu, tập trung nguồn lực vào các dự án có tiềm năng, có vị trí đẹp, các cổ đông đã nhất trí thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ thêm 66,7% lên hơn 2.570 tỷ đồng. Cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian phát hành trong quý II hoặc quý III/2019.
Số tiền thu được trong đợt phát hành dự kiến gần 1.030 tỷ đồng sẽ dùng 192,5 tỷ đồng góp vốn vào CTCP Đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn, dùng 171,27 tỷ đồng góp vốn vào CTCP Đầu tư và phát triển Nha Trang, dùng 20,4 tỷ đồng đầu tư góp vốn vào CTCP Xây dựng C.E.O, dùng 450 tỷ đồng đầu tư vào dự án River Silk City phân kỳ 4, 5, 5 và hơn 95 tỷ đồng còn lại để bổ sung vốn lưu động.
