Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên chủ đầu tư Công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà vừa có công văn gửi UBND TP. Đà Nẵng, Sở Xây dựng, UBND quận, phường đề nghị thay đổi thời gian khắc phục hoàn trả công năng tòa nhà chung cư Mường Thanh Đà Nẵng.
Chủ đầu tư cho rằng do tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp tại Đà Nẵng và nhiều tỉnh thành, nhiều địa phương đã thực hiện cách ly, giãn cách xã hội và hạn chế đi lại đối với người dân theo chỉ thị 15, 16.
Bên cạnh đó, hầu hết các chủ căn hộ thuộc tầng 2, 35 đều là những người đang sinh sống tại các tỉnh thành khác, thậm chí có người ở nước ngoài. Do đó, việc gặp gỡ giữa chủ đầu tư với chủ các căn hộ để đàm phán mua lại và bàn giao căn hộ giữa 2 bên gặp nhiều khó khăn. Do vậy, việc tiến hành tháo dỡ các căn hộ tại tầng 2, 35 chưa thực hiện đúng như đã cam kết.
Doanh nghiệp này đã đề nghị UBND TP. Đà Nẵng, Sở Xây dựng, UBND quận Ngũ Hành Sơn… xem xét, cho phép được hoàn thành việc tháo dỡ các căn hộ tại tầng 2, 35 của tòa nhà chung cư theo tiến độ: tại tầng 2, hoàn thành trước ngày 31/10/2021; tầng 35: tháo dỡ 8/8 căn hộ hoàn thành trước ngày 30/9/2021.
Theo báo cáo tiến độ thực hiện tháo dỡ từ ngày 1/4/2021 cho đến nay, cụ thể: tại tầng 2 đã mua lại 17/26 căn hộ, tiến hành tháo dỡ xong 8/26 căn hộ; đang tiếp tục đàm phán mua lại 9 căn hộ còn lại và tiến hành tháo dỡ theo cam kết; tại tầng 5 đã mua lại và tiến hành tháo dỡ xong 26/26 căn hộ.
Tại tầng 35: doanh nghiệp đang tiến hành thương lượng mua lại và sẽ tiến hành tháo dỡ 8/8 căn hộ thuộc tầng này, bố trí thành phòng lánh nạn theo đúng với hồ sơ thiết kế ban đầu.
Trước đó, Ngày 5/3, UBND quận Ngũ Hành Sơn ký kế hoạch tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng tại các tầng 2, 3, 4, 5, 35… Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư đã đề xuất tự nguyện khắc phục hoàn trả công năng tòa nhà chung cư.
Theo kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng tại công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà - công tác tổ chức tháo dỡ được chia làm 2 giai đoạn và kéo dài trong 180 ngày.
Giai đoạn 1 bắt đầu từ ngày 6/4 đến 30/6 sẽ thực hiện cưỡng chế tháo dỡ từ tầng 2 đến tầng 5. Giai đoạn 2, từ ngày 1/7 đến 30/9, thực hiện cưỡng chế tháo dỡ tại các tầng 35, 41, 42 và 2 tầng kỹ thuật và tầng mái.
Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà nằm ở phường Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn) với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng tầng 2 đến tầng 5 khối chung cư vốn là không gian công cộng, bãi giữ xe thành 104 căn hộ.
Tháng 8/2018, các cơ quan chức năng quận Ngũ Hành Sơn phát hiện thêm doanh nghiệp này xây dựng trái phép nhiều hạng mục ở tầng 25, 35, 41, 42. Tất cả đã hoàn thiện và được đưa vào sử dụng.