Mặt khác, lãi suất toàn cầu đang có xu hướng giảm mạnh và các gói cứu trợ của nhiều chính phủ tiếp tục bơm tiền vào hệ thống ngân hàng, các định chế tài chính… nhằm ngăn chặn đà suy thoái, kích thích kinh tế, chống thất nghiệp và sắp tới Việt Nam cũng không là ngoại lệ, điều này sẽ giúp cho tất cả các công ty có thêm nguồn vốn mới với chi phí lãi vay hợp lý; tuy nhiên, phải nhấn mạnh rằng, chính các công ty bất động sản thương mại với giá cho thuê không thay đổi hoặc tiếp tục tăng do cung không đủ cầu mới thực sự có lãi lớn. Vậy hãy giải ngân và mua từng ít cổ phiếu của các công ty có thương hiệu tốt, nợ ít để thấy lợi nhuận lớn trong năm tới.
Cơ hội nào cho năm 2009?
Đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản theo lời tỷ phú Donald Trump và là lúc tốt nhất để đầu tư vào cổ phiếu theo như nhà đầu tư huyền thoại Warent Buffett. Tại sao vậy? Ấy là bởi giá bất động sản và cổ phiếu hiện đã quá hấp dẫn nếu tính từ năm 2003 đến nay. Giá các loại hàng hóa đang trên đà giảm, đặc biệt là xi măng, sắt, thép…, có thể thúc đẩy nhu cầu xây dựng nhà ở của người tiêu dùng và các công ty bất động sản, trong khi đó giá thuê căn hộ và văn phòng tại các đô thị lớn thì không hề giảm, mà nhu cầu ngày càng lớn sẽ giúp các công ty cho thuê bất động sản có lợi nhuận cao và ổn định lâu dài.