Trao đổi với ĐTCK, ông Huỳnh Sơn Phước, Tổng giám đốc C21 cho biết, Khu du lịch có tổng diện tích 13 héc-ta, trong đó giai đoạn 1 với 10 héc-ta là resort hiện đang khai thác và 3 héc-ta còn lại từng có ý định mở rộng nhưng đã dừng lại.
Lý do các cổ đông đưa ra đề nghị trên là do khu du lịch này bị lỗ gần 4,8 tỷ đồng trong năm 2013 sau khi lỗ 742 triệu đồng trong năm 2012 và sắp tới chưa thấy triển vọng gì sáng sủa.
Ông Phước cho biết, dự án này kém hiệu quả vì vị trí khá “đơn độc” và suất đầu tư cao; chi phí đầu tư 97 phòng là hơn 90 tỷ đồng.
Một cổ đông đề nghị mau chóng “bán cắt lỗ” dự án này, trong khi cổ đông khác yêu cầu HĐQT và Ban điều hành quyết tâm hơn trong việc tìm đối tác để cho thuê hoặc chuyển nhượng. Nhiều cổ đông đề nghị cần làm mới lại khu du lịch này trước khi chuyển nhượng vì hiện nay resort tại đây đang rất xuống cấp.
“Thực ra, C21 cũng đã tìm kiếm đối tác chuyển nhượng toàn bộ Khu du lịch Mỏm Đá Chim từ nhiều năm nay, nhưng chưa thực hiện được. Hiện C21 đang chào giá 6 triệu USD cho khu du lịch này”, ông Phước cho ĐTCK biết.
Ngoài Mỏm Đá Chim, C21 còn có kế hoạch chuyển nhượng một loạt dự án khác trong năm nay như một nửa diện tích đất (tương đương 8 héc-ta) của Dự án Khu dân cư Phước Long (Khu B) tại quận 9, TP.HCM, Dự án Khu du lịch Mũi Đá rộng gần 6 héc-ta tại Bình Thuận, 20% còn lại của Dự án Khu du lịch Bãi Dài tại Khánh Hoà và 25% còn lại của Dự án Khu du lịch Điện Ngọc tại Quảng Nam…
Bên cạnh đó, C21 sẽ kêu gọi hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng toàn bộ Dự án cao ốc căn hộ - văn phòng đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, TP. HCM với mục tiêu thu đủ vốn và lãi.
Quá trình đàm phán chuyển nhượng các dự án đã và đang được tiến hành và dự kiến một số thương vụ sẽ kết thúc ngay trong quý II hoặc chậm nhất là quý III/2014 này. Số tiền thu được từ việc chuyển nhượng sẽ dùng để khởi động lại và đầu tư thêm vào một dự số dự án hiện nay của Công ty.
Kế hoạch đầu tư năm 2014 của C21 (tỷ đồng)
| Dự án |
Vốn CSH |
Vốn vay |
Tổng vốn |
| Khu dân cư 9B7 Nam Sài Gòn |
130 |
120 |
250 |
| Tháp Bà 2 |
20 |
60 |
80 |
| Khách sạn Phú Quốc |
25 |
10 |
35 |
| Khu dân cư Phước Long B (Q9, TPHCM) |
35 |
- |
35 |
| Các dự án khác |
1 |
- |
1 |
| Tổng |
211 |
190 |
401 |
Theo kế hoạch, doanh thu năm 2014 là 196 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 67 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 52,3 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ C21 là 43,2 tỷ đồng.
Năm 2013, doanh thu hợp nhất đạt xấp xỉ 107 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế gần 49,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 36,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ hơn 26,6 tỷ đồng.
