Theo đó, Ngày 7/1/2022, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV đã nhận được văn bản của Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước về việc đăng ký công ty đại chúng.
Được biết, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV tiền thân là CTCP Thương mại Hưng Việt được thành lập năm 2006, địa chỉ tại tầng 12, tháp Gold Tower, số 275 đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội với vốn điều lệ 6.592,32 tỷ đồng.
Theo một nguồn thông tin của Phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán tại một công ty chứng khoán có thị phần trong top 5 trên HOSE cho biết, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV đã nộp hồ sơ đăng ký, lưu ký mới trên HOSE ngày 17/2/2022 với 659,23 triệu cổ phiếu.
 |
Cơ cấu cổ đông của CRV tính tới 31/12/2021. |
Tính tới 31/12/2021, công ty đang có 3 cổ đông lớn gồm CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán TCH – sàn HOSE) sở hữu 38,09% vốn điều lệ; CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (mã chứng khoán HHS – sàn HOSE) sở hữu 35,17% vốn điều lệ; CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang sở hữu 8,41% vốn điều lệ; và các cổ đông khác sở hữu 18,33% vốn điều lệ.
Theo Báo cáo tài chính tới 31/12/2021 của TCH cho biết, TCH đang sở hữu tỷ lệ lợi ích là 60,331% và tỷ lệ quyền biểu quyết là 81,668% tại CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV và ghi nhận đầu tư vào công ty con, thực hiện hợp nhất vào báo cáo của TCH.
Như vậy, đây là động thái đưa công ty con của TCH niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán trong thời gian tới.
Bất động sản CRV tăng vốn thần tốc trong năm 2020
CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV được thành lập trong năm 2006 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, đã trải qua 10 lần tăng vốn với vốn điều lệ là 6.592,3 tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý trong năm 2020, công ty đã thực hiện tăng vốn 6 lần, trung bình 2 tháng 1 lần tăng vốn.
 |
Quá trình tăng vốn thần tốc năm 2020 của CRV. |
Trong đó, chỉ riêng trong năm 2020, vốn điều lệ tăng từ 1.000 tỷ đồng lên 6.592,3 tỷ đồng, gấp 6,59 lần so với đầu năm.
Mặc dù vậy, tính tới 31/12/2021, công ty báo cáo vốn góp của chủ sở hữu là 6.592,32 tỷ đồng và không ghi nhận thặng dự vốn cổ phần. Thông thường theo quy định của luật hiện hành, nếu công ty phát hành tăng vốn trên mệnh giá (10.000 đồng/cổ phiếu), phần chênh lệch này sẽ nằm trong thặng dư vốn cổ phần. Như vậy, nhiều khả năng trong 10 lần tăng vốn đã qua, công ty chủ yếu phát hành giá trung bình là 10.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và không phát sinh thặng dư vốn cổ phần.
Tài sản đáng chú ý là dự án Bất động sản dự kiến bàn giao năm 2024
Tính tới 31/12/2021, tổng tài sản của công ty tăng 9,1% so với đầu năm lên 8.008,6 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 5.807,47 tỷ đồng, chiếm 72,5% tổng tài sản; tồn kho đạt 909,6 tỷ đồng, chiếm 11,4% tổng tài sản.
Đối với tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chủ yếu là 5.019,67 tỷ đồng đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (tiền gửi ngân hàng kỳ hạn ngắn).
 |
Cơ cấu tồn kho của CRV tính tới 31/12/2021. |
Đối với tồn kho, chủ yếu là 587,76 tỷ đồng dự án Hoàng Huy – Sở Dầu (Hoang Huy Grand Tower). Được biết, đây là dự án nằm tại số 2A Sở Dầu, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, Hải Phòng với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.486,5 tỷ đồng. Trong đó, dự án xây dựng hạ tầng khu đô thị và khu nhà ở liền kề, nhà ở hỗn hợp gồm 16 lô nhà có chiều cao tối đa 5 tầng thuộc công trình dân dụng cấp III và 1 nhà cao tầng 37 tầng với tổng diện tích sử dụng 9.701,5 m2. Thời gian triển khai dự án từ quý IV/2020 đến quý IV/2024.
Được biết, tính tới 31/12/2021, dự án đã hoàn thành việc thi công phần ngầm tòa nhà 37 tầng; Hiện nay, dự án đang tiến hành thi công chống thấm và trát hoàn thiện, đồng thời đang thi công tầng 13.
Ngoài ra, CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV cũng là chủ đầu tư tại dự án Golden Land Building tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội có 5 tòa nhà, bao gồm 3 tòa chung cư 25 - 27 tầng, 1 tòa trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng, và 1 tòa nhà ở cao tầng. Được biết, đây là dự án có nhiều tranh cãi giữa chủ đầu tư và cư dân.
