Nhận định về tình hình bất động sản 6 tháng đầu năm 2014 của CBRE, Savills cho thấy, thị trường đang có dấu hiệu ấm dần lên, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở chung cư với tỷ lệ thanh khoản duy trì tăng trưởng 3 - 5% mỗi quý.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, thị trường bất động sản không thể giảm sâu được hơn nữa mà sẽ ổn định ở mặt bằng hiện nay. Bên cạnh đó, thị trường không còn các đợt “nóng lạnh” bất thường mà thu hút sự quan tâm của người mua có nhu cầu thật. Do đó, số lượng giao dịch chắc chắn sẽ tăng dần.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bất động sản đứng thứ hai trong danh sách thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2014. Điều đó chứng tỏ rằng, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục quan tâm tới thị trường Việt Nam.
“Lĩnh vực bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục là lĩnh vực hấp dẫn vốn ngoại trong ‘làn sóng M&A thứ hai’ giai đoạn 2014 - 2018, do các nhà đầu tư ngoại thâu tóm để mở rộng lĩnh vực kinh doanh”, một chuyên gia kinh tế nhận định.
Theo ông Stephen Wyatt, Giám đốc quốc gia của Công ty Tư vấn Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL), Bộ phận Thị trường vốn và tài chính doanh nghiệp, “nhiều nhà đầu tư nước ngoài khi nhận định về thị trường Việt Nam đều cho rằng, tình hình kinh tế ổn định và thị trường bất động sản đang ở đáy của chu kỳ sẽ thúc đẩy sự gia tăng các hoạt động giao dịch”.
Cùng với xu hướng ấm lên của thị trường bất động sản và nhu cầu mua nhà để ở tăng lên, các ngân hàng như VietinBank, BIDV, Techcombank, ACB, MB, VPBank… đều rầm rộ triển khai các chương trình cho vay mua nhà với nhiều ưu đãi khá hấp dẫn, thủ tục đơn giản. Đặc biệt, các chuyên gia tài chính cho biết, mặt bằng lãi suất cho vay của các ngân hàng đều hạ thấp, chỉ bằng 50% so với cuối năm 2011.
Mặc dù cánh cửa ngân hàng rộng mở, song tâm lý số đông người Việt Nam vẫn e ngại sử dụng dịch vụ cho vay của ngân hàng. Thống kê cho thấy, có tới hơn 80% gia đình Việt khi mua nhà phải vay thêm tiền, nhưng chỉ có 3% trong số họ sử dụng dịch vụ ngân hàng. Các báo cáo khảo sát cho biết, sở dĩ người dân “ngần ngại” không sử dụng dịch vụ ngân hàng bởi vẫn còn nhiều rào cản như thủ tục rườm rà, chậm chạp và chưa linh hoạt…
Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay đã có một số ngân hàng nắm bắt rất tốt nhu cầu này của người dân trên cơ sở hợp tác với chủ đầu tư để đưa ra các sản phẩm tốt, đẳng cấp và hợp lý cho khách hàng.
Chẳng hạn, khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà trong dự án The Park Residence sẽ được Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và đơn vị phát triển dự án ưu đãi lãi suất cho vay ở mức 4,9%/năm, cố định trong 6 tháng đầu tiên với tổng giá trị khoản vay tối đa lên đến 10 tỷ đồng/khoản vay trong vòng 25 năm.
Đây là ưu điểm vượt trội mà VPBank dành cho khách hàng khi tham gia chương trình. Nhờ đó, trong suốt khoảng thời gian 25 năm, khách hàng có thể tự cân đối khả năng tài chính và lộ trình chi trả vốn một cách hợp lý và linh hoạt.
Bên cạnh việc triển khai các sản phẩm thiết thực với lãi suất ưu đãi, VPBank còn đem đến một chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, đơn giản hóa các thủ tục vay vốn và thời gian phê duyệt nhanh chóng trong vòng 48 giờ, linh hoạt trong phương thức thanh toán.
Ngoài ra, VPBank cũng xây dựng đội ngũ cán bộ tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm hỗ trợ khách hàng có thể tiếp cận nguồn vốn một cách thuận tiện nhất.
Chia sẻ về chương trình, đại diện lãnh đạo VPBank cho biết: “VPBank luôn nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ tiện ích nhất. Điều này không chỉ thể hiện bằng việc cho ra mắt nhiều sản phẩm, dịch vụ, mà còn bằng chất lượng dịch vụ và các giá trị gia tăng nhằm mang lại sự an tâm cho khách hàng sau mỗi lần sử dụng sản phẩm, dịch vụ của VPBank”.
