Các giải pháp “phá băng” thị trường BĐS đã trở thành nội dung nóng được dư luận đặc biệt quan tâm
Theo Bộ trưởng Vương Đình Huệ, kịch bản và các phương án của gói giải pháp về tài khoá góp phần “phá băng” cho thị trường BĐS trong năm 2013 đang được Bộ Tài chính cân nhắc, tính toán, cũng như khẩn trương hoàn thiện trước khi công bố chi tiết. Cụ thể, các nội dung của gói giải pháp nói trên sẽ tập trung vào việc giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, giãn thời điểm nộp tiền sử dụng đất cho các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở, doanh nghiệp kinh doanh BĐS. Bên cạnh đó, để kích cầu thị trường, gói giải pháp tài khoá cũng sẽ nhắm đến việc hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà ở nhằm giúp thị trường BĐS từng bước phục hồi, giải quyết hàng tồn kho, giảm tỷ lệ nợ xấu, đồng thời giúp các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng tiêu thụ hàng hoá. Khi các nội dung chủ chốt của nhóm giải pháp nói trên hoàn thiện, Bộ Tài chính sẽ trình Chính phủ để Chính phủ trình Quốc hội xem xét thông qua.
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tồn kho của thị trường BĐS hiện đang rất lớn. Theo số liệu chưa đầy đủ của 44 tỉnh, thành phố, tính đến hết tháng 8/2012, thị trường BĐS đang tồn khoảng 16.000 căn hộ chung cư, trong đó hơn 8.000 căn hộ tồn kho tại TP. HCM, trên 5.000 căn hộ tại Hà Nội, còn lại là ở các địa phương khác. Ngoài ra, nhà ở thấp tầng cũng tồn kho hơn 5.000 căn; đất nền 1,6 triệu m2; văn phòng, trung tâm thương mại tồn kho hơn 25.800m2. Tổng giá trị tồn kho là hơn 40.750 tỷ đồng…
Tại kỳ họp Quốc hội khóa XIII vừa qua, giải pháp “phá băng” thị trường BĐS đã trở thành nội dung nóng, được các đại biểu Quốc hội đặc biệt quan tâm.
Cần nói thêm là vào tháng 4/2012, Bộ Tài chính cũng đã chủ trì xây dựng gói giải pháp tài khóa hỗ trợ cho doanh nghiệp để trình Chính phủ và đã được Chính phủ thông qua trong tháng 5/2012. Gói giải pháp hỗ trợ này tập trung vào các hỗ trợ về thuế như miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp , giãn thuế giá trị gia tăng, giảm 50% tiền thuê đất của doanh nghiệp… thể hiện sự phối hợp đồng bộ giữa các chính sách kinh tế vĩ mô, đặc biệt là chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ đã được các doanh nghiệp hoan nghênh, đón nhận. Gói giải pháp tài khóa hỗ trợ cho doanh nghiệp đã góp phần giúp các doanh nghiệp thêm động lực vượt qua khó khăn, từng bước ổn định và phát triển sản xuất - kinh doanh.
