Khu vực lập quy hoạch có diện tích 43,3 ha, thuộc phân khu 1 - Khu đô thị Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành (xã Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ).
Theo đó, Khu tái định cư Vĩnh Lợi sẽ được quy hoạch phía Đông dự án giáp đất quy hoạch công viên cây xanh; phía Tây giáp đầm Đề Gi; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 25 m.
Khu tái định cư và dân cư Vĩnh Lợi sẽ có quy mô dân số 5.312 người. Đất xây nhà liền kề tại dự án được xây cao 5 tầng. Đất xây nhà ở có sân vườn cao 3 tầng. Đất công trình thương mại, dịch vụ cao 18 tầng. Đất công trình hạ tầng xã hội cao 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
 |
Phối cảnh tổng thể Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu tái định cư và dân cư Vĩnh Lợi, huyện Phù Mỹ |
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư và dân cư Vĩnh Lợi được phê duyệt với mục tiêu cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành, đã được phê duyệt.
Theo lãnh đạo tỉnh Bình Định, Quy hoạch nhằm bố trí quỹ đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi di dời tàu thuyền từ TP Quy Nhơn về đầm Đề Gi; kết hợp cải tạo chỉnh trang, phát triển khu dân cư mới và làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Sau khi quy hoạch, hạ tầng trong dự án sẽ hình thành các tuyến đường ĐT5 rộng 25 m ở phía Bắc, kết nối khu quy hoạch với tuyến đường ven biển và tuyến đường BN2 (ĐT.632) ở phía Tây, chạy ven đầm Đề Gi. Bên trong khu dân cư quy hoạch các tuyến đường rộng 14 - 30 m kết nối với trục giao thông đối ngoại.
