Một dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn TP. Quy Nhơn. Ảnh minh họa.
Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, UBND tỉnh Bình Định cho biết, tính đến ngày 19/11/2023, địa phương có 8 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư , nhưng chậm triển khai.
Trong đó, 4 dự án nhà ở xã hội đang gặp khó khăn trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, gồm Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa (Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn); Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú (Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông); Dự án Nhà ở xã hội Long Vân (Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 ThuậnPhước); Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn (Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương).
Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát do Doanh nghiệp tư nhân Dệt may thương mại Vạn Phát hiện đang gặp vướng mắc trong việc chuyển đổi đất lúa để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Dự án Nhà ở xã hội PISICO (Tổng Công ty PISICO Bình Định - Công ty cổ phần) đang gặp vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại.
Trong khi đó, Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình làm chủ đầu tư, chủ đầu tư đã tạm dừng thi công trên thực địa, đồng thời phối hợp với các cơ quan ban ngành để thực hiện điều chỉnh theo đúng như các nội dung mà kết luận Kiểm toán đã nêu.
Liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án nhà ở xã hội, ngày 20/11/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Long Vân tạm ứng kinh phí còn lại để bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án chậm nhất trước ngày 30/11/2023.
Dự án Khu nhà ở phía Tây đường Trần Nhân Tông, UBND TP. Quy Nhơn được yêu cầu khẩn trương thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.
Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, hiện đã bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà đầu tư, UBND tỉnh Bình Định đề nghị Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn khẩn trương triển khai thực hiện dự án, đảm bảo tiến độ.
Đối với Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng (theo Nghị quyết 33/NQ-CP, ngày 11/3/2023 của Chính phủ), UBND tỉnh Bình Định thông tin, địa phương đã công bố thông tin 5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; 1 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ (vào ngày 29/5/2023).
Tính đến ngày 31/7/2023, các tổ chức tín dụng trên địa bàn đang tiếp cận 3 chủ đầu tư dự án thuộc danh mục đã công bố. Cụ thể, Dự án Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Bình Định phối hợp với Hội sở chính tiếp cận và thẩm định cho vay chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 1.128 tỷ đồng.
Ngoài ra, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Khu công nghiệp Phú Tài đang làm việc với chủ đầu tư trên để tiếp cận cho vay các khách hàng cá nhân là người mua nhà của dự án.
Đối với Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C (thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh), Ngân hàng Vietcombank – Chi nhánh Bình Định đang tiến hành thẩm định cho vay chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phú Hiệp, tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 364 tỷ đồng.
Tương tự, Dự án Khu chung cư Trần Bình Trọng, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quy Nhơn đã ký kết hợp đồng cho vay ngày 15/2/2023 với chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn. Trong đó, số tiền cho vay dự án đầu tư là 300 tỷ đồng. Hiện tại, chủ đầu tư đang hoàn thiện các điều kiện tín dụng trước khi giải ngân.
