Sáng 18/4, tại ĐHCĐ CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI), ông Nguyễn Thụy Nhân, Tổng giám đốc BCI chia sẻ, dù năm 2012 có nhiều bất lợi nhưng BCI vẫn vượt 15% kế hoạch lợi nhuận, đảm bảo thanh khoản và tiền mặt cho hoạt động của Công ty.
Thực tế, lợi nhuận này chủ yếu dựa vào nguồn thu từ chuyển nhượng 70% vốn góp ở CTCP Khu công nghiệp Phong Phú. Còn hoạt động kinh doanh sản phẩm của BCI không đạt kế hoạch do thị trường bất động sản đóng băng. Năm 2013, đánh giá khó khăn vẫn còn, BCI đặt kế hoạch doanh thu 458,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 90 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với năm 2012.
Lãnh đạo BCI giải thích, kế hoạch lợi nhuận năm 2013 dựa trên yếu tố biên lợi nhuận thấp do mặt bằng giá bất động sản hiện giảm 30 - 40% và mức lãi từ bàn giao 24 héc-ta ở Dự án Khu dân cư Phong Phú 4 cho UBND TP. HCM ước sẽ thấp. Dự án này có 87 héc-ta, nhưng chỉ 40 héc-ta là đất thương phẩm; trong đó, 24 héc-ta giao cho Nhà nước, 16 héc-ta để tái định cư tại chỗ và tự kinh doanh. BCI đặt nhiệm vụ trọng tâm trong năm nay là thúc đẩy UBND TP. HCM phê duyệt giá thanh toán đất nền, làm cơ sở cho BCI đề nghị các đơn vị nhận nền tái định cư thanh toán tiếp phần còn lại.
Năm 2013, BCI chỉ tập trung kinh doanh Khu căn hộ Nhất Lan 3-5, đất nền ở Khu dân cư Phong Phú 4, dịch vụ ở Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, nguồn thu từ công ty con - công ty liên kết, các dịch vụ tiện ích khác như cung cấp nước…
Về định hướng đầu tư, BCI ưu tiên đầu tư các dự án căn hộ nhỏ, giá trị thấp, đầu tư vào những dự án đã tương đối hoàn thiện như Khu dân cư Phong Phú 4, Corona City (tức Khu dân cư 11A), Cao ốc An Lạc Plaza…
Cổ đông thắc mắc, liệu BCI có tiếp tục chuyển nhượng các dự án khác trong năm 2013? Đại diện BCI cho biết, nếu tìm được khách hàng tốt, Công ty sẵn sàng chuyển nhượng. Liên quan đến lo ngại 300 tỷ đồng nợ trái phiếu, đại diện BCI cho hay, đây là khoản nợ còn hơn năm rưỡi mới tới hạn trả. BCI có thể vay ngân hàng hoặc dùng doanh thu từ bán hàng để trả. Vì BCI vay nợ thấp, nên các ngân hàng sẵn sàng cho vay.
ĐHCĐ BCI đồng ý kế hoạch chia cổ tức năm 2012 là 18%, cao hơn tỷ lệ 12% đề ra ban đầu. Cổ tức năm 2013 tối thiểu 10% bằng tiền mặt.
