Bất động sản TP. HCM: Điểm nóng không chỉ ở khu Đông và Nam

700 căn hộ giai đoạn I đang bàn giao, giai đoạn II đang được hoàn thiện và mở bán với giá từ 1,65 - 2 tỷ đồng/căn, nhưng người mua được trả chậm 5 năm (từ 9 triệu đồng/tháng)

Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa dự án tại khu vực khác đều im lìm hay đóng băng, mà giao dịch vẫn diễn ra sôi động, đặc biệt là các dự án đã xây xong mới mở bán như Him Lam Chợ Lớn.

Thị trường bất động sản không thể phát triển bền vững nếu vẫn còn những kiểu đầu tư “ăn xổi ở thì”. Ngược lại, những chủ đầu tư chuyên nghiệp, có năng lực tài chính vững mạnh, xây dựng xong mới đưa ra thị trường sẽ tạo được niềm tin cho người mua nhà. Khu căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn tại trung tâm Chợ Lớn, đường Hậu Giang, quận 6 đang trở thành tâm điểm của bất động sản phía Tây Thành phố với tốc độ tiêu thụ 1.100 căn chỉ trong 9 tháng mở bán. Hiện Dự án đang bàn giao 700 căn giai đoạn I, đồng thời mở bán 160 căn 2 block cuối cùng.

Những ngày qua, đã có rất nhiều khách hàng đến tham qua dự án và đặt mua. Vậy đâu là lý do tạo nên sức hấp dẫn của dự án này?

Nhà xây xong, vẫn được trả chậm 5 năm

Đến Him Lam Chợ Lớn những ngày này, bạn sẽ được chứng kiến bầu không khí trở nên “nóng” hơn bao giờ hết, khi 700 căn hộ hoàn thiện thuộc giai đoạn I của dự án đang được khẩn trương bàn giao cho khách hàng. Bên cạnh đó, khách hàng cũng nhộn nhịp đến tham quan và đăng ký đặt mua những căn hộ thuộc giai đoạn II đang được mở bán. Nhiều người đã phải thốt lên: “Thật khó có dự án nào mà cảnh mua bán lại nhộn nhịp như vậy!”.

50 tiện ích cao cấp đã hoạt động như khu vui chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh cho người già…, đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống của cư dân, nhưng phí quản lý chỉ 7.000 đồng (Hình thực tế tại dự án)  

Tất cả căn hộ được Him Lam Land mở bán đợt này đều đang được hoàn thiện và bàn giao tháng vào 6/2016. Điều này thật sự đã giúp người mua an tâm, tin tưởng và xua tan được nỗi lo như khi mua nhà hình thành trong tương lai. Mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn sẽ giúp khách hàng kiểm chứng được chất lượng thực tế công trình, nên việc đánh giá và chọn mua sẽ chính xác nhất. Đặc biệt, Him Lam Chợ Lớn vào thời điểm này còn thuyết phục khách hàng hơn rất nhiều khi cảnh quan xung quanh dự án đã được hoàn thiện, các công trình tiện ích đã sẵn sàng phục vụ cư dân.

Khách hàng mua căn hộ trong đợt mở bán này sẽ được nhận nhà ngay, chứ không phải đợi từ 2-3 năm và được chủ đầu tư cho trả chậm trong 3-5 năm. Cụ thể, từ lúc ký hợp đồng đến lúc nhận nhà, khách hàng chỉ phải thanh toán trước 50%, phần còn lại được trả chậm trong 3 năm không tính lãi suất hoặc trong 5 năm với lãi suất năm đầu tiên là 0%, 4 năm sau đó là 6%/năm. Ngoài ra, khách hàng có thể chọn phương án cho Him Lam Land thuê lại căn hộ với cam kết giá từ 12 - 15 triệu đồng/tháng trong 2 năm. Tính ra, những khách hàng chọn phương án này sẽ nắm chắc trong tay phần lợi nhuận từ 288 - 360 triệu đồng thu nhập từ tiền cho thuê căn hộ.

View nhìn từ tầng 24 dự án. Trường học nằm ngay trong Dự án và các tiện ích hồ bơi, công viên rộng 4.500m2 

Vị trí trung tâm, giá từ 1,65 - 2 tỷ đồng

Sở hữu vị trí ngay tuyến đường huyết mạch Hậu Giang, giữa vùng đất thương gia, trung tâm kinh doanh sầm uất giàu truyền thống Sài Gòn Chợ Lớn, căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nội thất cao cấp của Teka, TOTO, Ferroli…, nhưng tổng giá trị của Him Lam Chợ Lớntừ 1,65- 2 tỷ đồng/căn, một mức giá không thể tốt hơn ở phân khúc căn hộ cao cấp. Nhiều khách hàng cho biết, nếu không quyết định mua ngay, thì họ có thể bỏ lỡ những căn hộ diện tích vừa phải, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê này.

100% căn hộ có diện tích 82 - 85m2 đều căn góc

Him Lam Chợ Lớn thiết kế chỉ 8 căn hộ mỗi tầng với 3 thang máy Mitshubishi và 2 thang thoát hiểm, hành lang rộng thoáng, lấy trực tiếp ánh sáng và gió tự nhiên. Tất cả các block đều được thiết kế theo hình bát trụ với 4 giếng trời, nên các căn hộ đều là căn góc có 3 mặt thoáng, các phòng trong căn hộ đều có nắng và gió tự nhiên. 100% căn hộ đều có ban công và sân phơi. Đây là thiết kế ưu việt bậc nhất, làm hài lòng mọi khách hàng dù là khó tính nhất.

Căn hộ thuộc giai đoạn II của dự án có diện tích nhỏ hơn, từ 82 - 85m2/căn. Do vậy, tổng giá trị căn hộ cũng nhẹ nhàng hơn với khoảng 1,65 - 2 tỷ đồng/căn. Điều này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ để có thể sở hữu được một không gian sống tiện nghi đã hiện hữu ngay giữa trung tâm Chợ Lớn sôi động.

50 tiện ích đáp ứng nhu cầu 3 thế hệ

Khu căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn được đánh giá là góp phần làm thay đổi diện mạo phía Tây TP. HCM. Nơi đây, không chỉ là công trình nhà ở hiện đại, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống, tái tạo năng lượng trong một không gian xanh mát.Chính vì vậy, mật độ xây dựng chỉ 25,17%, hơn 70% diện tích còn lại dành cho mảng xanh và các tiện ích trong tổng quy mô dự án 4,08 héc-ta, không chỉ có ý nghĩa thống kê, mà còn là chất lượng môi trường sống, những giá trị nhân văn tại dự án này.

Hồ bơi và công viên rộng 4.500 m2, cùng 2 sân chơi, khu thể thao ngoài trời dành riêng cho thanh thiếu niên với hơn 1.000 m2 và khu vui chơi trẻ em ngoài trời, giúp con em bạn được phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.

Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích khác rất cần thiết cho cư dân cũng đã hiện hữu và sẵn sàng phục vụ cư dân Him Lam Chợ Lớn, như sân tập dưỡng sinh cho người già, khu tập gym, spa, đường chạy bộ; khu BBQ, khu thương mại dịch vụ, với các dịch vụ hoàn chỉnh như Ngân hàng Lienvietpostbank, siêu thị, nhà hàng, nhà thuốc tây, café… sẽ làm cư dân thật sự hài lòng.

Châu Quỳnh
Báo Đầu tư Bất động sản