Trong tháng 7/2024 tại Hà Nội, mức độ quan tâm tới phòng trọ, nhà trọ cho thuê đã tăng 10% so với tháng 6. Còn tại TP.HCM, mức tăng là 22%. Cùng với đó, giá thuê cũng có xu hướng tăng.
Ví dụ với thị trường Hà Nội, tại phường Bách Khoa (quận Hai Bà Trưng)– khu vực tập trung các trường như Đại học Bách khoa, Đại học Xây dựng và Đại học Kinh tế quốc dân, giá thuê phổ biến vào quý II/2024 là 5 triệu đồng/tháng, đang là mức cao nhất trong vòng 4 năm qua. Giá thuê tại phường Bách Khoa đã tăng 25% trong giai đoạn từ quý III/2020 đến quý II/2024.
Còn tại TP.HCM, khu vực phường 9, quận 5 - nơi gần các trường Đại học Khoa học Tự nhiên TP.HCM, Đại Học Sư phạm TP.HCM, Đại học Y Dược TP. HCM,... giá cho thuê phòng trọ phổ biến vào quý II/2024 là 6 triệu đồng/tháng, tăng đến 50% so với cùng kỳ năm trước.
Về lý do tăng giá, nhiều chủ nhà cho biết, giá bất động sản tăng là lý do chính khiến giá thuê cũng được điều chỉnh tăng từ 10 - 15%.
Dữ liệu từ khảo sát của Batdongsan.com.vn về hành vi thuê nhà trong 6 tháng cuối năm 2024 cho thấy, người tiêu dùng có tâm lý thay đổi để cân bằng giữa thu nhập và chi phí hàng tháng. Theo khảo sát, có 47% người được hỏi chọn phương án thuê phòng trọ có ít nội thất hơn và 51% chọn thuê phòng nhỏ hơn. Xét theo địa phương, người thuê ở Hà Nội có xu hướng chấp nhận thuê ít nội thất hơn và người thuê ở TP.HCM ưu tiên thuê chỗ nhỏ hơn để cắt giảm chi phí. Bên cạnh đó, một số phương án khác được lựa chọn bao gồm thuê nơi có ít tiện ích hơn và ở ghép.
Xu hướng tăng giá phòng trọ được dự báo sẽ tiếp diễn ít nhất trong 1-2 tháng tới, khi số lượng sinh viên nhập học tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục tăng. Điều này đòi hỏi các bạn trẻ tính toán, điều chỉnh chi tiêu để đảm bảo hài hòa giữa các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống.