Trong 9 tháng đầu năm, HAR mới ghi nhận lợi nhuận gần 4 tỷ đồng chủ yếu từ mảng cho thuê căn hộ và khách sạn ở mức ổn định hàng năm. Nhưng quý IV, HAR sẽ ghi nhận thêm lợi nhuận đột biến 20 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản tại quận 9 là nguồn thu chính giúp Công ty hoàn thành kế hoạch kinh doanh.
Khó khăn hiện nay của HAR là các công ty con đang trong giai đoạn đầu tư nên phải ghi nhận chi phí vốn và chi phí chuẩn bị thủ tục triển khai dự án. Giống như nhiều công ty bất động sản khác, HAR cũng đang gặp khó khăn khi hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án tại cả hai công ty con là công ty Phương Đông và Công ty Cơ khí Ngân hàng.
Tuy nhiên, dự án chung cư cao cấp trong công ty Ghome là liên doanh HAR với Frasers đã được cấp phép và bán hàng từ tháng 6/2019. HAR có thể ghi nhận khoảng 50-60 tỷ đồng lợi nhuận từ phần vốn góp vào dự án này đến thời điểm bàn giao nhà từ quý IV/2020.
Mới đây, HAR đã có thông báo sẽ bắt đầu mua 5 triệu cổ phiếu quỹ từ ngày 4/12. Ông Bảo cho biết, HAR quyết định dùng nguồn lợi nhuận để lại khoảng 33 tỷ đồng để mua cổ phiếu quỹ nhằm giảm lượng cổ phiếu lưu hành, bảo vệ lợi ích cho cổ đông vì nếu chia cổ tức thì tỷ lệ chia thấp. Mặt khác, giá trị cổ phiếu HAR đang thấp so với giá trị sổ sách 11.000 đồng/cổ phiếu, là mức định giá tại thời điểm niêm yết, chưa định giá lại tài sản theo mặt bằng giá mới hiện nay, ông Bảo nhận định.
HAR sở hữu tài sản là khách sạn, căn hộ cho thuê tại khu Thảo Điền TP.HCM và vốn góp vào công ty con sở hữu dự án bất động sản tại TP.HCM.
Trên sàn chứng khoán, đóng cửa phiên 4/12, cổ phiếu HAR tăng 6,8% lên mức giá trần 3.950 đồng/CP với khối lượng khớp lệnh 662.120 đơn vị.
